央企保利深耕南京15年来，保利守住初心，担负起央企引领城市的责任，以最大的诚意，让生活更美好。

今天，也是保利人文主义两大迭新产品系“和著”“瑧悦”正式发布的日子。

无论是位于南部新城大校场的保利博雅和著，还是位于软件谷的保利荷雨瑧悦，都各具特色，期待值已经拉满。

 

有关于两个项目的最新细节也提前流出，无论是规模、品质还是设计，保利都做到了遥遥领先！

NO.1 |壹

和著、瑧悦是保利人文主义两大迭新产品系，其中和著系产品为南部新城大校场的保利博雅和著、瑧悦系产品为软件谷的保利荷雨瑧悦。

 

1、保利博雅和著为都市新烟火主义作品，主打无界邻里，艺术文雅；保利荷雨瑧悦主打现代东方，静谧禅意，为至瑧高定的时代藏品，蕴含高端基因。两个项目即将迎来公开，预计快的话，今年内会迎来首开。

2、保利博雅和著利用特色街巷融合城市与社区边界，为不同年龄段的业主打造老人休闲活动区、中心广场区、书吧静享区、林下交流区、静谧花园区、儿童活动区。

社区内打造了大树聚场、全龄活动设施等功能于一体的核心景观聚场、学习盒子，并定制专业健身场地，还配备了会馆会所。

 

外立面上选取了常青藤红砖元素与隔壁的南外遥相呼应。

 

在户型设计上，建筑面积约130㎡的户型打造了X空间，巨厅、大进深阳台。搭配高定硬装，包括：无限连纹大板砖通铺、高定岩板和卧室人字拼地板。

 

3、保利荷雨瑧悦的外立面为铝板一体板和金属线条为主，搭配平层飞檐，同时提取南京市花梅花作为扶手元素，南京云锦作为格栅装饰，具有东方韵味。

 

在园林景观方面，保利荷雨瑧悦以南京瞻园为蓝本，打造山水格局+园林布局，设置了五进归家的东方生活体验馆，营造东方意境园林。
配备了包括运动健身区、社交休闲区、儿童益智区、专属志趣区在内的东方人文主义会所。

 

在细节方面也将古韵与现代相结合，例如融入古代建筑色彩手法沥粉贴金，结合金陵锦纹专属定制蟒水纹理，黑松、油松和颐和园同款黑山石造园境，打造多种水系景观。

NO.2 |贰

大校场的保利博雅和著今年5月拿地，成交总价24.1亿元，成交楼面价34383元/㎡。项目规划打造10栋7-18F住宅，其中3栋7F、1栋9F、6栋18F。另外还有物业用房、社区居家养老服务用房和其他配套用房。

 

这也是保利在江苏的首个和著系产品，项目将打造建筑面积约113-143㎡户型。

从位置上看，项目周边的楼盘密集，未来的生活氛围还是非常好的。有华润润鸿府、金地大成汇文府、云尚紫薇、金基新睿樾府和保利文华等。

另外东侧还紧邻已建成南京外国语学校，西南侧规划有初中、小学各1所，可充分满足片区教育配套需求。

NO.3 |叁

位于城南软件谷的保利荷雨瑧悦，于今年7月拿地，成交总价29.2亿元，成交楼面价24475元/㎡。这也是保利在南京打造的首座“瑧悦系”产品。

根据规划显示，项目将打造10栋17-32F住宅和其他配套用房，住宅部分包括2栋17F、4栋31F、4栋32F。项目户型建筑面积约89-125㎡，另外，还将打造一处下沉式庭院。

 

从位置上看，该项目紧邻数字大道、花神大道等城市主干道，可快速通达主城核心区、河西新城、南部新城以及南京南站。位于地铁S3号线景明佳园站与铁心桥站之间，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。

据悉，保利荷雨瑧悦放风价大约也在4.4万元/㎡左右，具体以最终实际销许价格为准。