浦口区房产局：改造老旧小区装点幸福家园

（记者朱枝丽通讯员刘枫）道路平坦、墙面干净、环境整洁，三三两两的居民在悠闲地聊天……这是现在二条巷里生动的一幕。二十年前的老小区在今年翻新后成为当地居民新的幸福家园，也串起了浦口区房产局和人民的“同心圆”。在浦口，老旧小区改造几年来取得了不小的成就，这件“千家万户的事”，正让千家万户受益。

历史遗留，形成民生隐患

二条巷片区位于江浦街道烈士塔社区，建于1995—1999年。随着岁月的流逝，屋面渗漏、路面破损、缆线杂乱、车位紧缺、配套设施损坏、消防设施不足等一系列问题冒了出来，严重影响了居民的生活。

“翻修之前，这路上有的地方坑坑洼洼的，很多老人腿脚不便，走起来很是吃力。还有这车位紧缺的情况也让我头疼，有时候赶得不巧，总得找半天，特别耽误时间。”在该小区居住了12年的李先生说。

推进老旧小区改造，是一项顺民意、得民心的民生工程，对满足人民群众美好生活需要、促进经济社会高质量发展具有十分重要的意义。

多方合力，兜底民生需求

老旧小区改造，要改哪里？要怎么改？居民最有发言权。“针对小区突出问题，我们入户调查，量身定制‘诊疗单’，哪里有问题就改哪里，分级分时间解决，完成改造。”参与改造项目的工作人员介绍道。

行动中，浦口区房产局立足区域实际，现场勘查，全面梳理改造问题，做细做实前期工作；引入浦口区城建局下属质监站、安监站负责老旧小区改造工程的质量、安全监管，加强保障；并根据老旧小区改造实施细则，牵头有序开展项目竣工验收移交备案、财务决算审计等工作，配合财政局做好绩效评价工作。

想到细微处，改到“心坎”上。针对居民关心的问题，施工团队一一解决：改造屋面及外立面、整治三网缆线、进行路面沥青摊铺、改造停车位、设置微型消防站……“我在这个小区住了很多年，看着它从新小区变成老小区，又见证它重新焕发光彩，真好！”一位老居民脸上写满了喜悦。

总结经验，做好民生保障

随着各地城镇老旧小区改造工作的推进，老旧小区改造已成为了系统化改造。提升老旧小区居民生活质量的社会工程，最终建成现代社区居民生活服务体系。在老旧小区改造中，不仅要搞好“面子”，更要搭好“里子”，让小区“好看”更“好住”。

改造中，施工人员并未追求一味地统一，而是选择保留商铺特色，对于特色明显、辨识度强的店招店牌予以保留，既节省更新了成本，又增加了街道文化、趣味性。同时，整合服务资源，设置烈士塔社区“巷心力”网格服务站，联合警务、司法、综合执法等部门单位，24小时响应群众诉求。

目前，浦口区老旧小区改造工程取得了可圈可点的成绩：老旧小区管理考核连续两年全市第一，住宅小区物业服务业主满意度持续上升，并获评老旧小区改造先进单位称号。今年以来，浦口区房产局高质量实施32个老旧小区改造、受理加装电梯6部，惠及居民1.14万余户，改后常态管理落地生效，城市面貌焕然一新。

悠悠万事，民生为大。老旧小区改造寄托着广大居民对美好生活的向往，让人民群众生活更方便、住得更舒心，才能造福人民群众。下一步，浦口区房产局将继续把增强群众获得感和幸福感贯穿工作全过程，以老旧小区改造为抓手，优化群众居住环境，建设更加美丽宜居的家园。