新华日报财经讯 “过去，我们连续十年中国物业行业综合实力排名第一，现在，我们围绕社区空间、商企空间和城市空间三大业务场景，运用科技化的手段和信息化的技术，服务空间里的人，管理空间里的不动产。”1月13日，万物云空间科技服务股份有限公司南京代表处斩获“2023江苏新锐企业”，让大家对这家公司的科技化手段和信息化技术产生了好奇。

让居民共享智慧“幸福圈”

住宅小区是社区治理的最小阵地、物业管理是社区治理的神经末梢，与民生福祉息息相关、与人民生活紧密相连。为积极响应南京市“一刻钟便民生活圈”建设工作，万物云南京代表处坚持以科技为载体，服务为依托，运用数智化手段，提高“生活圈”的智慧化与品质化水平。

“这样既安全又便捷。”访客张先生在万科金域蓝安全员指引下，完成自助扫码登记，5秒即访客二维码生成，顺利通过道闸进入小区。小区内部，保洁员驾驶扫地机正在进行小区路面清扫，高压冲洗车随后将清扫的路面及时冲洗干净。走进物业服务中心内部，两台名为“凤梨一号”、类似POS机的大机器矗立在侧，这台机子背后关联13个后台支撑系统，其中有10个系统为自主研发，拥有源代码及自主知识产权，可以实现门禁卡办理、停车月卡、登记、缴费等多种业务，24小时无间断和一站式服务提升了业主的服务体验。

“助英台喊你接单了！”，万科翡翠公园维修员收到E控中心发出的工单，任务为清理占用消防通道的车辆。人人用系统，事事进工单。在这个E控中心，工作人员可通过远程品控、调度、AI告警处突等，实时监测小区各个设备的运行状态，时刻调度人员处理突发状况，带给业主24小时“远程+实地”双重守护的居家安全新体验。

这样的场景，在万物云南京在管的60多个小区里已是常态，智能便捷的生活背后，是万物云空间科技步伐的提速。

构建多元场景智慧方案

数字化时代浪潮让身处其中的智慧城市运营厂商迎来了更大的市场空间及发展挑战，面对城市空间运营的多元场景需求，万物云一改传统的物业管理方式，通过流程变革实现业务升级。空间运营服务平台成为身边的“物业经理”，项目服务流程和运营流程基本实现线上化，而依托灵石服务器，项目任务处理效率能够提升20%，综合实施成本降低15%；智能物联集成交付可以为使用者提供覆盖社区、商写、酒店、城市等多种领域智能化集成交付及工程运营。“三空间、五大类、N场景”的产品全景图跃然纸上，将全面覆盖社区空间、商企空间和城市空间三大业务场景。

自2013年开始数字化转型至今，万物云多元场景的智慧解决方案已日臻成熟，锻造出独特优势，处于行业头部。作为空间科技的重要组成部分，截至2023年6月30日，万物云AIoT及BPaaS解决方案服务实现营收13.2亿元，同比增长13.9%。AIoT解决方案的收入约6.7亿元。BPaaS解决方案服务实现收入约6.5亿元，同比增长48.0%。

2022年万物云BPaaS解决方案收入达到9.93亿元，同比增长56.7%， AIoT解决方案收入13.85亿元，同比增长13.9%。

惟创新者进，惟创新者强，惟创新者胜，万物云一直秉承“重塑空间效率，服务历久弥新”的使命，在行业的发展道路上求新求变。万物云基于过去30年空间服务的Know-How积累起丰富的空间服务知识，并持续投入构建起普适化的科技产品体系，不断探索将空间科技产品应用于行业的数字化转型。

万物云南京代表处主要服务于江苏南京、扬州、徐州、镇江等八个城市，2024年，南京代表处将坚持以科技赋能转型升级，加速推进空间科技服务落地，为行业注入新动能，加速推进数字政府、智慧城市、智慧社区、智慧园区等领域的成果转化和项目落地。

新华日报·财经记者 陈公兴