近年来，南京在城市规划、片区发展、社区打造、配套建设、环境塑造等各个方面高质量发展，不断深化供给侧结构性改革，提升科技支撑、严格质量管控，建设满足高品质生活需要的好房子，加快从“住有所居”向“住有宜居”转变，打造全国高品质宜居名片和高质量发展标杆城市。

1月26日下午，在南京市房产局联合市建委举办“网聚极美南京 展现宜居示范”——江北新区、雨花台区媒体走访活动中，新华日报·交汇点记者近距离感受南京的经济发展、城市建设和百姓安居宜居场景。江北新区正全力建设现代化新主城，雨花台区随着城市公共生活配套不断升级，正实现向主城核心区的转变。

江北新区：品质宜居成为现实图景

据了解，近年来江北新区聚焦“新型城镇化示范区”建设，积极践行绿色发展理念，全力建设现代化新主城，让品质宜居加速成为新主城的现实图景。

位于定山大街与滨江大道交界处的新区市民中心，是集市民活动、公共服务、城市展示等功能为一体的大型公共建筑，是展示新区形象、体验新区文化、共享新区成就、畅想新区未来的重要窗口、闪亮名片。

规划展馆位于江北新区市民中心四楼五楼，设有序厅、总规沙盘、科技创新、开放合作、人文历史、书吧等功能区，重点展示南京新主城、生态大保护、创新策源地、“两城一中心”、开放新高地、美好新生活等八个主题单元，宽视野、多角度、全方位诠释了江北新区高质量发展的指导思想、实施路径、实践成效和宏伟蓝图。

南京九大城市客厅之一定山城市客厅，涉及滨江岸线长度1.1公里，总面积17万平方米，以扬子江公园为中心，融合新区市民中心、扬子江国际会议中心等服务载体，是集生态、智慧、文化、景观为一体的滨江城市客厅。

近年来，江北新区将长江大保护融入“新主城”发展战略，推动长江经济带发展取得阶段性成效。新区以景观环境提升为抓手，以清岸线、守湿地为重点，以生态安全、岸线保护、生态修复为策略，将原有码头等生产岸线改造提升为江北新区重要的新城门户、绿城之心：过去废弃的矿物码头、棉麻仓库，破乱的江滩和荒地已经不见踪影，原先市民与长江隔开的“生产岸线”已经成为市民近江亲江的“生态岸线”，过去锈迹斑斑的“生产锈带”成了生机盎然的“生态绣带”；以自然生态与现代城市的交汇为主题，打造梦幻樱花环、滨江观光道以及乘风破浪雕塑、5万平方米阳光大草坪、旗阵广场、玲珑望角看台、近万平方米超大观江平台、灯光水秀、人与豚主题雕塑等“一环一道多节点”的景观，为百姓提供“临江、观江、亲江”的场所。

与市民中心一路之隔的扬子江国际会议中心，集会议、展览及配套酒店等功能于一体，作为江北新区的新地标、长江之滨的新景观，自建成投入使用以来，就成为大型文体活动、高端会展项目的热门举办地。2022年12月17日，扬子江国际会议中心成为两岸企业家峰会的永久会址，见证着两岸经贸的交流与合作。同时，江苏发展大会、国际剑联女子重剑世界杯、“长江潮”文化生活季、南京国际时装周等一系列重要活动连番上演，进一步展现着新区会展经济复苏的良好氛围，带动越来越多的客商、游客来到江北，体验新主城的年轻与活力。

仁恒城市星皓位于研创园片区。作为江北首个分户式科技住宅，仁恒城市星皓将开启全新智能生活体验；栋栋架空，打造五维生活“盒子”空间；游轮主题滨水商业体，畅享潮流前沿商业氛围；3米高超大铝板立面，地上、地下双精装大堂，为江北新区全新一代高品质代表产品之一，该项目也是2024年南京第一个首开摇号的项目。

雨花台区：更新南京城市封面

雨花台区是南京主城南延的重要发展区域，是国家重要的软件产业和信息服务业中心，也是国家东部地区重要交通枢纽、创新基地和新兴产业研发中心，更是以软件和信息服务业、科技服务业为主导产业的中国软件名城示范区。雨花数字城核心区作为雨花台区首个中央商务区，承担引领区域内价值更新的角色。

华润项目涵盖“超高层办公、万象商业MALL、商业街、科学家公园、文化艺术中心、潮奢公寓、国际星级酒店、高端住宅”八大业态，以百万平方米TOD综合体，与政府“共建雨核”，共筑南京新封面，以“复合型”产品力推动城市高质量发展。

江苏省人民医院雨花分院（江苏省妇幼保健院总部）落户雨花核心区，占地面积约130亩。院区按照国际一流规划理念设计，以妇女儿童专科为特色，拟建成具有国际化医疗服务水平的公办“大专科、大综合”医院，包含门急诊、医技、住院、药剂保障系统、行政管理、院内生活、科研办公、配套等功能，计划于2026年3月竣工交付。

雨花数字城核心区的教育配套正逐步成熟。中华中学雨花校区高中部目前已经建成开学，规划初中已竣工交付，将于今年9月投用，规划小学已开工建设，均纳入中华中学合作办学范围，建立中华中学教育集团。

随着城市公共生活配套不断升级，“雨核”正在实现从主城边缘区向主城核心区的转变。

曾经的荒地变身为超级公园，一条有山有水有花有草的城市生态廊道将成为雨花台“两桥”片区居民休闲锻炼的好去处。雨花城市公园已接近完工，公园占地约270亩，作为区域与城市的纽带、慢行系统的纽带、生态廊道的纽带、历史文化的纽带与活力生活的纽带，连接多个片区，将来会成为“两桥”门户形象、生态格局斑块与区域活力引擎。

公园主要设计三个分区：门户形象区、文化休闲区、社区活动区，四条游线门户形象区（数字大道南侧）未来规划为雨花文化广场，包括一座游客体验中心，这里未来有可能规划为雨花特色文化体验中心。雨花城市公园南侧的社区活力区及文化休闲区会根据现有的土坡设计为“两桥”阳台，包括综合驿站、山顶休息平台、多功能草坪等多个设施。

居者安、近者悦、远者来！目前南京已基本形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，居民刚性和改善性住房需求不断得到满足，住房发展总体水平在国内同类城市中居于前列。作为长三角和都市圈中心城市，南京需求有韧性、供应有层次、价格有支撑的房地产市场，对周边城市及外省人口形成了较强的集聚效应。

据了解，未来南京将持续围绕“宜居宜业”主线，不断推进城市高品质开发和高质量建设，增进民生福祉，做优宜居功能、做强宜居品质、做细宜居服务，让城市建设更精美，让百姓生活更幸福。

新华日报·交汇点记者 刘霞