新华报业网讯  近日，在盐城市政府、住建局及人民银行的大力支持下，建行盐城分行为盐城世茂璀璨天城三期保交楼项目成功筹组银团贷款10000万元并全部投放，实现盐城地区“保交楼”专项贷款成功破零。

建行盐城分行坚持贯彻落实住建部“保交楼、保民生、保稳定”工作部署及房地产金融监管工作要求，进一步加大金融对房地产企业的支持力度，助力盐城市房地产市场平稳健康发展。

协同多方，形成助推合力

房地产业一头牵连着经济发展，一头牵连着民生冷暖。

着眼于百姓住有所居、安居宜居，建行盐城分行全面贯彻落实国家及省、市重大决策部署的高度认识金融支持房地产发展工作，从全面贯彻落实市委八届五次全会精神的角度做好今年金融支持房地产发展工作，第一时间成立“保交楼”工作专班，主动对接当地政府、住建局等单位，积极联系房地产开发企业，全力配合住建部门做好“保交楼”专项配套融资贷款申报。

“建设银行仅仅用15个工作日，就完成了我们建设项目的贷前调查、项目评估、授信申报等流程，第一时间拿到贷款批复。”盐城世茂璀璨天城三期负责人提起建行盐城分行“保交楼”专项贷款赞不绝口。

长期以来，由于涉及部门众多、申请材料繁杂等因素，工程建设项目面临审批慢、审批难的堵点障碍。建行盐城分行协同多方、形成合力，建立健全“政府协调指导、银行主动服务、企业诚信发展”工作机制，持续畅通政银企沟通渠道，简化审批程序，提高审批效率，有效降低了企业经济成本，大力促进了世茂璀璨天城三期工程建设项目的加速建设。

同时，该行积极与地方监管部门进行协调，与本地金融同业成功组建银团，共同向受困房企发放专项配套融资贷款，帮助问题楼盘项目建设平稳过渡。

专业团队，提供有力支持

为支持房地产市场平稳发展，建行盐城分行提高政治站位，坚持金融工作的政治性、人民性、专业性，积极履行社会责任，不断拓展合作领域，进一步提升与房地产企业的对接成效，实现互促互进、共同发展，全力以赴推进“保交楼”贷款发放，做好“保交楼”金融服务，彰显大行担当。

盐城世茂璀璨天城三期贷款的顺畅体验得益于建行盐城分行专业的团队支持。建行盐城分行授信申报团队第一时间对盐城世茂璀璨天城三期项目进行了实地走访，对项目数据进行细致的整合分析，深入了解项目需求，切实掌握了项目资金缺口，明确了化解方案并完成了融资方案制定工作，为企业提供可靠、高效、便捷的金融服务。

此外，该行开展定期走访，及时响应企业诉求，搭建专班、安排专人，推动房地产领域政银企合作向全方位、宽领域、深层次发展，切实提高房地产企业家创业的热情和激情。

后续，该行将建立健全保交楼融资监测制度，配合人民银行落实保交楼配套融资贷款资金封闭运行的相关工作要求，维护金融债权人合法权益，确保楼盘按期交付。

减费让利，积极助企惠民

作为国有大行，建行盐城分行发挥“头雁”作用，展现担当作为，加大金融支持实体经济力度，对市场主体尤其是小微企业、个体工商户纾困，主动向实体经济减费让利。

“近年来，先后出台了一系列利好政策，为房地产开发企业、购房者提供了良好的交易环境，市场活跃度正在稳步提升。”建行盐城分行季震海副行长表示，将做好政策宣讲解读，确保理解到位、传达到位、落实到位，通过出台政策和金融工具的结合发力，积极营造支持房地产企业健康发展的良好氛围，为开发建设质量可靠、环境优质的住宅小区、商业楼盘贡献建行力量。

该行始终与企业携手共进，满足不同所有制企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、不抽贷、不断贷，发挥多牌照优势，加大境内外联动服务和母子协同力度，通过授信支持、投行服务、债券投资、展期和调整还款安排等方式，提供“融资+融智”助力企业改善流动性，同时加大对保障性住房建设等“三大工程”支持力度，为老百姓提供有温度的住房租赁服务，助力纾解房地产“灰犀牛”风险，另牵头为盐城某公司房地产开发贷款2.2亿元办理展期两年，减轻企业还款压力，进一步支持民营房地产企业良性发展。

据悉，该行主动为广大客户提供更优惠的房贷利率。全年共有3.36万户客户因此受益，涉及贷款金额超百亿，为客户节省近亿元的利息支出，这一举措不仅减轻了购房者的经济压力，也进一步促进盐城当地的房地产市场销售。

强化担当，推进品牌建设

近年来，建行盐城分行紧密跟随国家政策导向，精确把握市场动态，持续加强住房租赁品牌建设，为盐城房地产市场的平稳运行注入强大动力。

早在2017年，建行就将住房租赁业务纳入集团的发展战略，建行盐城分行住房租赁战略推动总体可以概括为“四个一”。

一是依托金融科技，搭建一套住房租赁平台，提供住房租赁全场景IT服务，协助盐城市住建局完成公租房系统、保租房系统和住房租赁监管平台的上线工作，充分发挥了建行住房金融领域传统优势，打造“要租房 到建行”品牌新形象。二是推出一揽子信贷产品，专门开发住房租赁贷款产品，通过住房租赁支持贷、购买贷、装修贷、建信住房基金等产品服务住房租赁项目的从“投资、融资、建设”到“运营、退出”等全生命周期的融资服务，创新一种存房业务，把园区作为重点，紧扣其盘活资产的需求，通过平台管理、翻新改造帮助其实现提档升级的目标。打造一批住房租赁生态场景；将住房租赁战略和党史学习教育“我为群众办实事”有机结合，全方位打造高新区汇文花园人才公寓，根据租客需求兴建充电桩，建设健身房、阅览室、劳动者港湾等，为周边商户开展优惠活动，从衣食住行提供建行特色的一条龙服务，有力促进园区营商环境的改造，进一步助力政府招商引资，解决新市民从“一张床”“一间房”到“一套房”，为盐城“聚才、引才、留才”提供有力支撑。

“今后，我行将继续发挥国有大行的责任担当和在‘建’字领域的专业优势，和企业同舟共济、风雨同行，持续探索房地产金融服务新模式，支持刚性和改善性住房需求，确保房地产市场平稳发展，维护住房消费者合法权益，为稳民生、稳经济贡献金融力量。”建行盐城分行行长高开昂表示。（剑萱）