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金陵月华,2024经纬大宅亮相!

金陵明月升,经纬南京心。终于,2024版新豪宅亮相。

4月27日,交织南京的经纬——位于河西绿博园板块的绿城华发·金陵月华产品发布会于江苏大剧院召开。这也是项目的第一次正式官宣亮相。

发布会当晚,绿城中国、华发股份相关领导,德科未来城市总编辑、屋顶研究首席产品官——大咖刘德科,金陵月华产品设计大师团队——goa大象设计、GTS蓝颂园林景观设计、CCD香港郑中室内设计三位设计大师悉数到场,现场更是吸引了一众金陵月华客户、媒体及各界朋友共同观摩。

NO.1 |壹

金陵月华,是绿城中国+华发集团交织的良缘,注定是天作之合的精品,为南京,为河西交织的一部金陵月华经纬大宅。

绿城中国华东区域公司总经理赖圣场:“金陵月华,引入绿城高端产品,因地制宜进行优化与创新,融合南京云锦。”

华发集团华发股份华东大区总经理邵昶魁:华发深耕南京七年,布局了16子。金陵月华,献给南京一座不可复制的作品。

绿城与华发一种牢固而诗意的链接。

产品发布会中程,德科未来城市总编辑、屋顶研究首席产品官——大咖刘德科以一场《链接》的主题演讲,以品牌、城市、产品的三角矩阵视界,重新认知金陵月华。

当绿城与华发相逢,与人文与江境相遇;当澎湃江潮融入宁谧的江岸绿博,在经纬繁城心交织。品牌、城市与大地上资源的“链接”篇章,这是金陵月华的产品深层肌理。

他说,昂贵的材料和造价不是问题,韵味才是一项极具难度的挑战。金陵月华,就是巧思南京“云锦”的文化符号,化作月华之境的产品表达,达成一种“物我无间”的栖居状态。

NO.2 |贰

那么,未来城市视角下的超级豪宅具体长什么样?

2023年10月27日,金陵月华被绿城中国摇号拿下,成交总价690000万元,楼面地价43473元/㎡,刷新南京地价排名,跃居成为南京第二贵地块。

从拿地到开发布会,正好是6个月的时间,这一刻,也非常有意义。

项目拟建14栋19-22F住宅、3栋商业及相关配套设施。主力户型建面约205、240、270、320、395㎡以及610㎡顶复户型,总套数约552套。其中建面约395㎡为平层挑空户型,高度约7米,共计有76套。

金陵月华,由大师天团打造:

建筑设计由GOA大象设计主刀,由掌门人陆皓亲创;

景观设计则由GTS蓝颂园林景观设计主笔;

会所室内设计由CCD香港郑中设计操刀;

户型室内设计由CCD、HBA与梁志天设计分别担纲。

这场发布会上,金陵月华的大师设计团队中的goa大象设计代表刘纲、GTS蓝颂创始人宋淑华、CCD高级副总裁庄瑞安,以云锦符号印记,以诗歌形式,对金陵月华规划、景观、空间设计展开了深入而又细致的解读。

goa大象设计·刘纲:以隐逸为主线,以云锦为底色。在繁城之心和宁江之境的交汇之处,构建外隐内奢的人文大宅丰富基底。

园境之内,大围合布局串连全风雨连廊,流动流韵的经纬园秩。南北约100米景观中轴,不惜推翻一栋楼,实现大围合布局,围合出约2万方中庭花园,全域布置全风雨连廊及多层次景观地形营造,当从繁华城市回归,归来不再是冰冷封闭的场地,而是沉心转境的悠然。
园境边际,消除社区与城市的边界感——开放式生息街区。时尚生活场景的“社区橱窗”,多元的社交消费空间。沿着生息街区漫步,一幕幕悠闲的剧情,身处其中,忘却时间的流逝。

园境入境,归园五境,由隐入奢定义场景递进礼序。入口门仪-落客前庭-大堂门仪-浅坡中庭-经纬归堂的归家礼序,入园的画卷意境缓缓展开,营造“归家如游园”的体验。

于颜值的规制,向内心深处打开隐而贵的感官体验。以云锦横明竖隐的经纬交织、云锦天幕的建筑立面设计,融在地文化,呼应长江天际线。
GTS蓝颂·宋淑华:沿着土地的隐贵基因,以绿和水为设计灵感,注入项目“云锦天章,月华如练”的产品气质。

1条水韵系统 + 双重归家仪式 + 1个超级IP + 9大主题场景 + 1套架空层体系的景观体系,场景和自然心意交织,述说南京的当代隐逸之感。

1条水韵系统——引入十里秦淮之水,串起伴水归家、商业水街、织澜泳池、旱溪水涧不同景,亲密的生活烟水气,兼具最金陵的秦淮文化质感,流韵流心。
1个超级景观IP——约2万方中央景观组团,通过与架空层等灰空间互动,复合社区核心景观,场景再设计,落地“心林物语——六大景观场景生活IP”,无边界渗透的自然美学,城市中的微度假氛围。
与心林物语相辅相成的 “云锦九章”九个主题宅间花园,从公域到私域,极致的景观渗透能力。
CCD·庄瑞安:从“东方瑰宝”云锦里,提取现代空间的创作灵感。

拒绝千篇一律的审美表达,追求“空间与文化的流动交织”,更追求居者能在空间中得到情绪的“故事”。
从归园到归家的情绪故事——人文、奢华、环保的归家大堂、轻奢审美取向的单元大堂,现代与传统融合,人文特色与空间美学交织。
以场景的铺展交融生活意趣——四大月华场域:会客厅、艺术画展、聚会空间交合的月华雅聚睦邻社交;棋茶互润的月华雅逸颐养空间;森林奇遇的月华拾趣亲子乐园;森系氧吧、体能空间的月华拾乐运动天地;不同交互自然的主题架空层空间,让各个年龄段的人,享受到丰富的生活场景,对话自然,获取生活个趣。

NO.3 |叁

河西中+绿博园+江景。更高资源符合度与居住成熟度。

临江、临绿博园、临奥体配套、临地铁、临学校,配商业。教学氛围、交通、景观资源、人文配套,齐活了。与奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、政务中心、河西金鹰等一众时代地标共映,以高起点的城市定位、高浓度的配套资源,鼎立南京人居新坐标。

本月中上旬,Z小姐团队也去进行了一次航拍。

4月10日拍摄

从航拍图上看,项目正在施工当中,其中3、5、6号楼进度最快,最快已经达到约10层的高度。而这三栋楼的户型建面约205、240、270㎡,看来,最先开卖的还是金陵月华的起步户型,建面约395㎡为平层挑空户型还要再等等。

关于产品还有更多可打探的空间。项目位于卓美亚41F ·「经纬艺术馆」&永隆 · 「城市会客厅」已经公开。

最新消息显示,项目5月份即将公开示范区和样板房,最快6月即可入市。相信,最终产品的见面也是十分震撼的。

责编:章琴
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