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（记者 徐薇 通讯员 刘枫）为切实加强和改进住宅小区物业管理工作，提升物业服务品质和居民自治水平，规范小区电动自行车集中充电设施收费政策及住宅专项维修资金管理和使用工作，4月30日下午，浦口区房产局组织召开全区住宅小区物业管理工作会议。区发改委价格收费科、区市场监管局价格与收费监督检查科、区房产局物业科及物管中心、浦口广电网络有限公司相关负责人及各住宅小区自治组织、物业企业代表参会。区物管中心张帅主持会议。
会上发放了《居民住宅小区电动自行车集中充电收费政策告知书》及《关于规范转供电环节收费行为的提醒告知书》，区发改委价格收费科科长刁筠锁对此进行详细解读。他指出，目前电动自行车集中充电存在乱收费、重复收费、服务费过高等问题，要求供电企业和充电设施经营者加强接电服务保障，全面落实电价政策，严格执行明码标价和收费公示制度，自觉接受公民监督，鼓励各物业企业及小区自治组织自觉发挥主体责任，加强价格政策宣传，规范收费，降低居民生活成本，提升群众生活质量。
区市场监管局价格与收费监督检查科科长朱彬彬围绕电动自行车集中充电收费政策的相关法律法规，详细讲解了违规行为的处罚规定，提醒告诫各物业企业及供电商经营企业要严格遵守法律法规，强化价格自律。
自“2·23”火灾事故以来，浦口区全面推进加装电梯阻车系统工作，对此，浦口广电网络有限公司珠江站站长仰康详细介绍了电瓶车智能安全预警平台成本低、效率高、智能化、平台化的优点，为解决小区电动车充电安全隐患大、管控难度高、事后追溯难问题提供了有效解决方法。
物管中心维修资金科科长张鉴为参会人员进行了《南京市住宅专项维修资金管理办法》政策法规宣传及业务培训，对专项维修资金归集、使用程序及审核要点、使用制度等进行介绍，并对一般项目与应急项目维修程序的异同、各方主体责任的明确与落实、维修项目的推进等工作提出工作要求，强调各物业服务企业要全面提升业务办理能力，充分保障物业住宅小区业主的知情权、参与权和监督权，确保住宅专项维修资金充分发挥作用，惠及百姓。
物管中心主任刘枫通报了全区住宅小区管理情况和物业企业备案材料填报中存在的问题，对物业企业节日期间安全管理工作提出要求：一是加强消防安全管理责任，落实各项防控措施，坚决防范化解节日期间的消防安全风险；二是做好住宅小区防汛防灾工作，完善应急预案，保证防汛物资充足；三是扎实开展安全隐患排查，切实保护好居民的生命财产安全；四是严格应急值班值守，做好各类突发事件的应急处置准备。
最后，区房产局物业科科长汪生就自治组织规范运营及星级评比等工作提出要求。
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