近年来，南京豪宅叫嚣，往往都是宣传时声音大交付时声音小，设计时是流行的元素，到交付时往往已显落后。诸多选择卷产品的后来终于渐渐走不下去了。

人们不禁好奇，南京楼市能否诞生一个真正的标杆之作？

终于，它来了。我愿称之为，近几年来看过的最完美交付。

交付不仅仅是钥匙的交接，更是品质与承诺的兑现。上周，位于江心洲岛南的江心印园迎来交付，小区绿化，颜值，服务到住宅品质，都赢得了业内和买房人的赞叹，堪称教科书级别的交付典范。

先看几张实景图：

Z小姐已经分不清效果图还是实景图了。

可以说，至此之后南京楼市有了「江心印」式交付的标准。

NO.1 |壹江心印园品质交付 业主尊享满满的仪式感

江心印园由招商蛇口与瑞城置业国央企强强联合，打造的是招商蛇口高端“臻”系代表作。11栋高品质住宅，户型面积段约140-230㎡全四房，纯粹圈层。

项目位于江心洲岛南地段，紧邻奥体配套，步行即可到达江边，尽享优质江景与自然资源。邻近江苏大剧院、南京保利大剧院等文化艺术中心。

作为改善市场的稀有产品，它拥有得天独厚的景观与生活配套。坐拥主城唯一的生态岛，约75%的土地用于园林与生态规划，拥有54项高标准生态指标，确保全岛零污染。周边环绕10座高负离子公园和24公里环岛慢行步道，生态资源丰富。

生活配套方面，项目周边交通便捷，拥有地铁10号线、长江大桥、跨江隧道等交通网络，轻松通达南京各区。周边商业配套完善，包括江岛新天地、仁恒置地广场等，还可轻松到达奥体、河西金鹰、河西万达等商圈。

如今，江心印园迎来交付，众多追求高品质生活的家庭收获了理想的家园，其收房每个细节都让业主感受到了满满的仪式感。

从签到验证到资料审核，再到手续办理，每一步都透露出贴心的关怀。专业的交付大使全程陪同，为业主提供细致的指导和帮助，使这次归家之旅变得轻松、快捷且无忧。

在验房环节，工作人员采取了一对一的服务模式，确保每位业主都能得到全面的关注。他们陪同业主细致地检查每一处细节，从入户门到墙面，从门窗到水电设施，每一个角落都不放过。

同时，他们还耐心解答业主的每一个疑问，以专业的知识和丰富的经验，为业主的未来生活保驾护航。

漫步在叠水交映、绿意盎然的园林中，他们仿佛置身于一个美丽的花园之中。每一步都有新的风景，每一步都充满了诗意。

定制文创雪糕、手绘入园指示图、盖章打卡、绿植罐头、收房箱、各种摆件和礼品、拍照区、安防机器人等等，交付细节之处，让人感慨，这哪里是收房，简直就是把自家小区搞成了文旅基地。

NO.2 |贰园林绿植、中央水景、多维交互区 品质和细节超越预期

这场教科书级别的交付典范可不仅如此，品质和细节超越预期。

1、约1.5万方中央景观，移步异景绿化超高

小区内共打造了约15000方超大花园中央景观，在社区园林景观的设计上，由草-花-灌-乔-木组合的五重园林景观，以其垂直、立体和多层次的设计，共同营造出一个丰富多样、层次分明的五重景观环境。

这种设计不仅展现了自然生态的多样性，更为居住者提供了一个与大自然和谐共生的绿色空间。

不惜成本，细心打磨。从步入小区至回到家中，一路上都能观赏到造价不菲的罗汉松、乌桕、榉树，穿插着红枫、樱花、海棠、杜鹃树等种类繁多的植物，移步异景。

江心印园巧妙地实现了“1/5建筑、4/5生活”的造景理念，据说80%土地做景观了。

主题小景错落有致地布置其中，与随处可见的繁茂植被相互映衬，共同营造出一种宁静而又不失活力的氛围。

园林的核心位置，是名为“曲岸林歌”的水景，它以其优雅的曲线和流动的水面，与周围的自然景观和谐相融，形成了一幅流动的诗意图景。

冥想茶室则巧妙地坐落在水景之中，仿佛是一个心灵的港湾，散发出宁静而自在的气场，交织出一曲令人心动的旋律。

社区内部，精心布局的长廊犹如一条优雅的丝带，巧妙地融入整体景观之中。这条长廊采用独特的九扇金丝夹绢玻璃屏风的艺术设计，展示了别具一格的美学构思。

阳光草坪，作为社区中的一片绿色明珠，与长廊的优雅气质相得益彰。这片草坪宽阔而平坦，不仅是孩子们嬉戏玩耍的天堂，也是大人们放松心情、享受自然的理想之地。

2、南京首个跨界昆虫博物馆社区，探寻大自然无限奥秘

可以说，江心印园是南京首个真正为孩子游玩打造的乐园。不必带着孩子去挤上紫金山，去看昆虫学习，小区楼下就有。

江心印园联动南京紫金山昆虫博物馆，引入50多种昆虫标本至五感花园，是南京首个跨界昆虫博物馆社区。

行走在小区的“五感花园”，宛如行走在一个生动的自然画卷上，这里向小小探险家们敞开怀抱，展示着大自然的无尽奥秘。

3、儿童游乐区，承包了所有孩子童年的快乐

儿童游乐区，是孩子们判断喜不喜欢这个小区的最有效证明。好了，江心印园给予了孩子们目前江心洲最大的游乐区，每一个被拉过来收房的孩子，走的时候怎么都拉不走。

这里设计的是一个双层儿童活动游乐区，“穿越地平线”以其鲜明的色彩和吸引人的设计，为孩子们提供了一个欢乐的天堂，包含了蹦床、摇马、滑梯、秋千、攀爬网等。

而顶上那条长达150米的夜光彩绘生态长廊，则像是一条神奇的时光隧道，记录着数十种珍稀动植物与它们独特的生态环境，无声地传递着大自然的科普知识和奇妙魅力。

4、细节、细节！江心印园堪称全行业的模版

江心印园这细节把控力，事无巨细！可以作为全行业的典范。

比如，在这片专为孩子们打造的乐园中，每一个细节都凝聚着设计者的匠心与爱意。从色彩的选择到安全性的考量，再到各个角度的精心布局，这里成为了孩子们快乐成长的理想场所。

几乎无死角的防护设施和圆弧造型的巧妙运用，更是将安全隐患降至最低，让孩子们在尽情玩耍的同时，也能感受到贴心的保护。

乐园中的每一个项目，都散发着设计者的用心。那五颜六色的消防栓，化身为一个个可爱的小人形象，增添了趣味性。

而那些原本可能显得单调的排风口，经过精心的装饰，也变得别具一格，为乐园增添了一抹别样的风情。

眼睛所及之处，都有项目用心在做的细节。

户外空间的设计更是别出心裁，巧妙地融入了动物造型的装饰，让孩子们在玩耍和大人出入小区的同时，也能感受到大自然的魅力。

而洽谈休息区则是一片绿意盎然，让人仿佛置身于一个清新的森林之中，让人忍不住想要多坐上几分钟，享受这份难得的宁静与舒适。

在这片乐园中，每一个细节都体现了设计者的用心与关爱，更是兑现了对业主的承诺。从安全性到趣味性，从美观性到实用性，每一处都经过了精心的打磨与考量。

NO.3 |叁内外兼修的豪宅典范 为交付市场树立起了标杆

当然，以上还只是小区景观的亮点和细节。江心印园式交付，是内外兼顾的，产品吊打南京诸多豪宅。

1、铝板+石材+玻璃幕墙，高颜值辨识度高在南京众多高端项目中，铝板、石材与玻璃幕墙的外立面组合屡见不鲜，但江心印园却以其独特的魅力脱颖而出，令人过目难忘。

高窗墙比之下，高雅的灰色基调与广阔的玻璃面积相互映衬，共同营造出建筑流动而富有艺术性的视觉盛宴。

2、星空顶地下车库，尊贵感十足地下车库星空顶营造出梦幻般的氛围，每一处细节都彰显着奢华与雅致。
坡道入口处采用干挂仿鱼肚白仿石砖，营造出一种庄严而大气的氛围。

地面则采用环氧地坪结合金刚砂和固化剂，不仅坚硬耐磨，更让车库空间如同艺术展厅般晶莹剔透。

特别甄选的钢结构车挡，不仅提升了整体空间的尊贵感，更保证了其经久耐用的品质。

3、地上地下酒店式入户大堂，倍感尊崇

地下约5.2米挑高的酒店式入户大堂，不仅为业主们提供了一个尊贵且宽敞的归家空间，更以其独特的设计风格和卓越的品质感，让业主倍感尊崇。

同样，地上的入户大堂挑高达到约6.2米，墙面采用葡萄牙米黄色石材与咖色金属铝板相结合，每一处都经过精细雕琢，尽显建筑的质感与典雅。

步入大堂，那种庄重而又不失温馨的氛围扑面而来，让人在瞬间感受到仪式感的包围。

4、1300㎡的高奢会所，营造专属社交圈

江心印园还拥有片区目前最大会所。

约1300㎡的高奢会所，包括健身房、瑜伽室、恒温泳池、私宴厅、茗香茶室、融景洽谈区，定位高端，为业主营造出高奢的专属社交圈。
5、高标准交付，内在质感太亮眼回到室内，质感更是让人眼前一亮。每一处细节都经过精心打磨，无论是材料的选用还是工艺的处理，都体现出了招商蛇口对品质的不懈追求。

项目整体呈现的是建面约140-230㎡的全方位优化户型，其中180㎡的户型更是经典。

【建筑面积约180㎡户型图】

此户型采用四房两厅三卫的布局，会客厅拥有约5.8米的超大开间，南向阳台更是长达约8.9米，这样的设计使得整个户型的空间感得到了极大的拓展，给人一种宽敞舒适的感觉。

LDKB一体化设计让采光和通透度得到了显著提升。

建面约180㎡户型装修示意图

厨房的双侧推拉移门设计，实现了餐厨之间的无死角互动，让烹饪与用餐体验更加流畅。

三个卫生间均设计为明卫，保证了通风与采光。

主卫内部更是配置齐全，双台盆、壁挂式马桶、钢制浴缸以及淋浴房的五件套配置，不仅美观实用，更彰显了居住者的品味与追求。

室内精装同样不容小觑，不仅有大金中央空调、松下新风系统和菲斯曼地暖的三大件。还有高仪、唯宝、博世、松下等国际品牌。

并且还精心配备了全屋智能家居系统，实现智能光线、智能中控、智能安防、智能暖控和智能影音的五大现代科技智能切换，不仅提升了生活的便利性，更让家居生活充满科技感与未来感。

写在最后：

江心印园，从开盘到如今的交付，都可以用满分来诠释。

项目于2021年年底入市，2022年，江心印园荣获区域成交套数、成交面积、成交金额三冠王（数据来源 克而瑞南京）；2023年同时上榜区域销售套数TOP1（数据来源 克而瑞南京）。

之所以如此，其实是因为项目拥有了产品力强、房企实力好、区位优这样的综合实力。

如今，进入交付期，也赢得了一大片好评。对于江心印园项目来说，无疑是成功的。

今年是招商蛇口的大年，招商蛇口南京30周年，江心印园教科书式地完美交付，是对时代的回应，是招商蛇口下一个周年的起点，意义非凡。

多年来，招商蛇口与南京共谋发展，始终坚守“美好生活承载者”的品牌承诺。如今，他们以卓越的匠心，续写着与南京共同成长的辉煌篇章。不久之后，招商G01项目也将在河西中璀璨亮相，为我们带来招商南京的又一巅峰之作——更高系产品，精心打造第四代住宅。

江心印园，现在可谓是实景现房，4万+的价格却是主城大豪宅的品质。

江心印园目前在售：户型建面约140、180、230㎡住宅，实景现房！

地址：南京·江心洲梅子洲西路与文泰路交汇处

少量房源可售，感兴趣的可冲！