刚刚，南京土地市场网挂出三公告，分别挂出的是江北新区、溧水、高淳地块。

其中，江北新区3幅涉宅用地，均位于江北新区核心区，总用地面积约16.63公顷，起拍总价36.9亿元。该批地块将同市本级2幅地块一起，于11月28日上午9:30开始网上限时竞价，容积率最低1.2。

溧水挂出两幅宅地，最低容积率1.01，限时竞价时间为2024年11月27日上午9:30。

高淳挂出一幅商住混合用地，综合容积率2.0，限时竞价时间为2024年11月23日上午9:30。

江北新区

NO.2024新区G21地块

地块名称：江北新区迎翠路以南、浦乌路以西（NJJBc030-10-03）地块

地块四至：东至浦乌路，西至空地，南至空地，北至空地

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：82280.48㎡

容积率：1.01≤Far≤1.2

建筑高度：≤24米

挂牌起始价：128000万元

起拍楼面价：12964元/㎡

出让条件：

（1）该地块邻近地铁4号线，具体要求以地铁回复意见为准。地块内项目各阶段的设计、施工方案应征求地铁主管部门书面意见。随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。

（2）竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。

地块北枕老山国家级森林公园，临近珍珠泉，自然环境优越。地块周边有沿山大道、浦镇大街、江北大道快速路等交通要道，邻近地铁4号线珍珠泉站。地块周边公共生活配套十分完善，邻近鼓楼医院江北国际医院等多个医疗配套，周边规划有多个学校、社区中心，西侧将打造国家级法治高地，南京“两庭五院”机构将入驻此园区。

NO.2024新区G22地块

地块名称：江北新区江北大道快速路以东、万寿路以北（NJJBd030-17-16）地块

地块四至：东至规划道路，南至万寿路，西至江北大道快速路，北至七里河

规划用地性质：Rb商住混合用地

出让面积：34980.49㎡

容积率： 1.01≤Far≤1.8

建筑高度：≤80米

挂牌起始价：105900万元

起拍楼面价：16819元/㎡

出让条件：

（1）该地块须配建公共开关站（不计容积率），地块公用开关站配建要求以公开出让文件约定为准。开关站土建由竞得人负责建设，电力设备相关费用由新区管委会承担，建设完工后无偿交由江北新区供电公司统一管理、运营和维护。

（2）地上商业建筑面积占地上总计容建筑面积的5%-30%。

（3）竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。

地块位于中央商务区，紧邻江北大道快速路、浦口大道等城市主干道，临近规划地铁13号线万寿路站，交通便捷。北侧紧邻国际健康城，拥有已经建成的鼓楼医院江北国际医院，多所医疗机构正在建设。东南侧的民办育英第二外国语学校确认为新浦路中小学、幼儿园优质教育资源，可满足片区教育配套需求。

NO.2024新区G23地块

地块名称：江北新区凤滁路以东、天浦路以北（NJJBd030-11-13）地块

地块四至：东至浦滨路，南至天浦路，西至临滁路，北至南京美林药业有限公司及南京博恒医药科技有限公司

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：49066.61㎡

容积率：1.01≤Far≤1.6

建筑高度：≤60米

挂牌起始价：135100万元

起拍楼面价：17209元/㎡

出让条件：

（1）该地块邻近地铁11号线，具体要求以地铁回复意见为准。地块内项目各阶段的设计、施工方案应征求地铁主管部门书面意见。随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。

（2）竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。

溧水

NO.溧水2024G25

地块名称：溧水区永阳街道金井路以北、随园路以东地块

地块四至：东至无想水镇，南至金井路，西至随园路，北至空地

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：44003.44 ㎡

容积率：1.0＜Far≤1.05

建筑高度：≤18米

挂牌起始价：30000万元

起拍楼面价：6493元/㎡

NO.溧水2024G26

地块名称：溧水经济开发区团山西路以北、珍珠北路以西地块

地块四至：东至珍珠北路，南至团山西路，西至开发区管委会，北至空地

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：43126.1 ㎡

容积率：1.0＜Far≤1.01

建筑高度：≤35米

挂牌起始价：19900万元

起拍楼面价：4569元/㎡

地块名称：高淳区淳溪街道凤山路以北、北漪路以西（中宏万家北）地块

地块四至：东至北漪路，南至凤山路，西至固城湖北路，北至溧芜高速

规划用地性质：Rb商住混合用地、B1商业用地

出让面积：102939.81 ㎡

容积率：1.0＜综合容积率≤2.0

建筑高度：≤50米

挂牌起始价：59640万元

起拍楼面价：2897元/㎡