新华日报财经讯 11月1日，华夏南京交通高速公路REIT（基金代码：508069）于上海证券交易所顺利发行上市。作为全国首单绕城高速公路REITs，同时也是南京市首单发行上市的公募REITs，投资者能够在二级市场自由买卖，直接参与国家基础设施建设、分享行业发展红利。 

华夏南京交通高速公路REIT的底层资产是南京公路集团旗下的南京绕越高速公路东南段，位于南京市江宁区和雨花台区，毗邻南京禄口国际机场，主线长达41.215公里。该项目运营已满14年，历史经营表现良好。根据基金发售公告，华夏南京交通高速公路REIT2024年度和2025年度的预测分派率分别约为9.3%（年化）和10.92%。 

此次上市的华夏南京交通高速公路REIT在发售阶段受到了资金的广泛关注。公众投资者和网下投资者的认购申请确认比例分别为19.163%和12.848%，基金比例配售前累计认购资金达68.572亿元。上市首日，该REIT的认购价格为5.452元/份，开盘价为5.470元/份，最高价为5.480元/份，截至收盘价格显示为5.453元/份，涨幅达0.02%，成交额达1869万元，换手率2.76%。 

华夏南京交通高速公路REIT的成功发行上市，不仅丰富了现有基础设施REITs市场的产品类型，也进一步推动了公路REITs的常态化发展，同时为南京市国有企业盘活存量资产、革新商业模式树立了新案例。此外，华夏南京交通高速REIT是上交所第9只高速公路REITs，算上该产品，上交所高速公路REITs总规模超459亿元，板块示范效应、规模效应持续显现。 

记者了解到，高速公路REITs是我国已上市REITs中的重要品种，占据市场三分之一以上的规模。作为全国首单底层资产为绕城高速的高速公路REITs，华夏南京交通高速公路REIT凭借稳定的现金流、较高的投资回报率以及政府政策的支持，成为投资者关注的焦点，充分展示了REITs在公路领域的广阔市场和投资潜力。 

新华日报·财经记者 詹超