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交汇点讯 南京存量房“以旧换新”进入倒计时17天。12月14日，南京最早开启这一新模式试点工作的安居集团举办“以旧换新”2024年终置业倒计时专属房展会。现场16个项目联动，为有“以旧换新”需求的市民搭建一站式服务平台。
记者在现场看到，展会首日上午便迎来旺盛的人气。不少市民被“可咨询多个以旧换新项目”吸引，有人现场便做出决策，签下了意向书。
自4月27日南京安居集团首批次发布住房“以旧换新”试点活动以来，引发社会广泛关注，引领改善置业热潮。此次安居集团“以旧换新”房展会，覆盖安居集团旗下共16个在售项目，包含建邺区、栖霞区、浦口区、江宁区、溧水区。有颐和·天晟府、颐和·铂樾府、颐和·四季府、颐和·铂岸江璟、颐和·缦山等精品房源，建面从70平方米到387平方米，总价从110万元到3200万元不等，兼顾初级改善房源、大户型改善房源和大平层高品质房源等，满足了市民一次性看好房、买好房的需求。现场还设置签约中心，为客户提供“咨询—看房—报名—认筹/认购”一站式服务，不收任何服务费、中介费。
14日上午，房展会首单成交是吴女士一家。她告诉记者，家里有两个孩子，儿子上初中，女儿上幼儿园，家住安德门附近的时光澔韵小区。“房子小，70多平方米，孩子大了渐渐不够住了，想改善一下居住条件。”吴女士一家换了一套128平方米的颐和四季府。这是一套紧凑型四房两卫，总价430多万元，一家人都表示很满意。
颐和四季府销售经理张鑫告诉记者，在今年参与“以旧焕新”的市民，对项目128平方米的四房户型特别青睐。因为总价不高，而居住功能性更强。张鑫表示，颐和四季府“以旧换新”的客户来源很有意思，鼓楼、秦淮两区的客户占比54%。据他了解，鼓楼区金陵新村有不少居民来换四季府。“有一个阿姨，原先住金陵6村57平方米，这次跟我们换了89平方米的小三房。她说她原先就喜欢江边溜达，燕子矶的四季府正好也在江边。阿姨家自己的房子是顶楼，不好卖，她说这次以旧换新帮她解决了大问题。”
张鑫表示，“以旧换新”进入倒计时，明显感觉12月份的签约客户多了起来。截至13日已签约60套，而10月份整个月签约数量是40套，签约量已经翻倍。
“大部分来的客户都是咨询‘以旧换新’的相关问题，这说明市场上‘老换新’‘小换大’这样的改善性需求是广泛存在的。”活动现场的接待工作人员介绍。展会现场，改善高品质住宅产品比如颐和天晟府、颐和铂樾府吸引了不少看房者的详细咨询。
2024年即将收官，“以旧换新”无疑是这一年南京楼市的关键词之一。安居集团“以旧换新”活动即将于2024年12月31日截止。业内人士表示，建议资产优化或改善型需求的市民，抓住“以旧换新”政策窗口期。
据了解，此次“以旧换新”专属活动将持续到12月15日19，活动地点位于宜悦城负一楼中庭。
新华日报·交汇点记者 刘霞
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