新华日报财经讯 记者从人民银行江苏省分行了解到，近段时间以来，该行加强与住建等部门沟通协调，引导金融机构为收购存量商品房用作保障性住房提供融资支持，积极推动保障性住房再贷款政策在江苏落地见效。苏州安居住房建设管理有限公司于9月底获批11.02亿元贷款，用于收购已建成未出售商品房，用作配售型保障性住房。该贷款为江苏首单、全国首批收购存量商品房用作配售型保障性住房项目贷款。

今年5月，中国人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业收购已建成未出售商品房用作保障性住房，加快商品房去库存。9月，政策进一步优化，保障性住房再贷款的央行资金支持比例由60%提高到100%，进一步增强对银行和收购主体的市场化激励。

为推动政策在江苏尽快落地见效，人民银行江苏省分行迅速行动，指导辖内苏州市分行加强政策宣传解读，推动金融机构在严格执行现有授信审批、贷后管理等规定的基础上，出台保障性住房贷款相关管理办法、评审办法，组织金融机构积极参与“安居住房公司配售型保障房项目融资方案”征集与招投标工作。9月26日，国家开发银行苏州市分行与农发行苏州市分行、工商银行苏州分行组建银团，向苏州安居住房建设管理有限公司发放贷款11.02亿元。该项目的成功落地，一方面，将有助于存量商品房去库存，缓释房地产企业资金链压力；另一方面，将增加苏州市保障性住房供给，改造后按照保本微利原则配售，有利于解决住房困难工薪收入群体等的刚性住房需求。

人民银行江苏省分行相关负责人表示，下一步，将持续关注保障性住房项目后续配售工作进展，联合住建部门推动发挥典型项目示范引领作用，加强需求对接与服务保障，切实做好保障性住房金融支持工作。

新华日报·财经记者 崔昊