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新华日报财经讯 8月8日，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称南方万国数据中心REIT）在上交所成功上市，成为全国首批、上交所首单上市的数据中心REITs，数据中心也成为我国REITs市场第九大底层资产类型。
上市首日，南方万国数据中心REIT势头强劲，大涨30%并封住涨停收盘时每份额交易价格为3.90元，全天成交额高达2.34亿元。11日，上市第二日，南方万国数据中心REIT继续上涨5%，收盘价升至4.095元。
南方万国数据中心REIT以昆山国金数据云计算数据中心项目为底层资产，募集规模24亿元，净回收资金将主要用于原始权益人及其关联方持有的数据中心建设，提高算力供给，赋能科技创新和行业数字化转型。昆山国金数据云计算数据中心位于昆山市花桥镇，拥有可托管的7kW机柜4072个，4.5kW机柜120个。数据显示，2024年，该数据中心托管服务费收入达1.64亿元，净利润约4733万元；该数据中心近三年签约率均为100%，计费率超过92%，2025年预测年化现金流分派率为5.07%。
新华日报·财经记者 陈娴
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