近期，2025W年度光影盛典在新晋地标上海A.F.A-ROJO艺文空间盛大举行，众星云集引发了业内的广泛关注。W年度光影盛典以一场前所未有的实景红毯秀震撼启幕。W封面人物、超模刘雯率先亮相，以优雅姿态开启夜幕序章。杨幂、刘诗诗、唐嫣、倪妮等演员空降ROJO艺文空间，在充满未来感的沉浸式艺术空间中，和各界嘉宾共赴一场关于影像、记忆与想象的光影盛会。

W年度盛典的盛况并非孤例，在此之前，宝格丽、拉夫劳伦、Prada、Tom Ford等一系列顶级品牌活动已相继选择落户于此。这引出一个值得深思的商业问题：在竞争激烈的存量市场中，上海A.F.A究竟凭借什么，在短时间内构建了如此强大的品牌引力，成为顶级内容争相追逐的价值高地？

ROJO艺文空间：城市更新中的艺文主场

简单的“场地新”、“设计好”无法解释这一现象。其背后，是一套完整且自洽的价值模型。上海A.F.A之所以能将ROJO艺文空间从一座工业厂房，演化为集文化、自然与商业于一体的城市新地标，关键在于四个维度的系统升级：通过空间开放、文化策展、修缮创新与内容驱动运营实现“保护-更新-运营”的兼容共生。这不仅是一次物理空间的改造，更是一次关于城市文化身份与当代表达的重塑，为当下城市更新的发展，提供了一个极具启发性的新范本。

ROJO艺文空间作为艺术商业综合体上海A.F.A的重要组成部分, 前身为上海第十钢铁厂。ROJO在西班牙语中意为“红色的”(发音“ROHO”)，语境中亦有火焰之意，暗喻其将百炼而出、活化新生，绽放另一种赤焰光芒。由日本著名建筑师西泽立卫指导进行深化修缮改造，汲取红坊的文化艺术基因，传承文保建筑并赋予更多新式的功能与现代的设计理念，进一步促进文化与艺术的融合，提供更加多元化和包容性的文化体验，也为ROJO艺文空间注入了无法复制的叙事资产和极具质感的工业美学肌理。这个充满故事性的“文化容器”，为所有合作的品牌内容提供了天然的、深刻的语境，这是大多数新建商业体都无法比拟的独特优势。

复合型空间实现多元场景布局

不只是场馆，而是文化表达的发生地

以这次的2025W年度光影盛典为例，凭借ROJO艺文空间的场地优势，W年度光影盛典打破了传统红毯模式，特别打造四大电影主题空间——黑白默片空间、情景剧片场空间、中式美学空间与艺术视觉空间——巧妙融合电影艺术与实景美学，营造沉浸式红毯体验。众星穿行于多重电影语境之中，化身故事主角，完成一场从“演员”到“角色”的转变。

黑白默片空间

艺术视觉空间

中式美学空间

情景剧片场空间

举办地不仅仅是“场馆”，更是一种象征。ROJO 艺文空间作为城市更新的代表，承载了“旧厂房再生”的故事，让品牌活动天然具备文化厚度与公共意义。自对外开放以来，ROJO已经举办了诸如宝格丽全新珠宝展、拉夫劳伦2025春季时装大秀、Prada FW25新品预览会、Tom Ford限时主题展、玫珂菲新品上市发布会等多场大型时尚活动，备受大众关注。

宝格丽全新珠宝展

拉夫劳伦2025春季时装大秀

玫珂菲新品上市发布会

ROJO艺文空间集多功能厅、中央花园、艺术中心构于一体，约3500㎡开阔空间可以满足各类先锋的时尚活动、多元的艺术展览及文娱演出需求。在改造过程中，ROJO以“最小干预+精准还原”为修缮原则，运用BIM建模等数字化手段，对红砖墙、钢结构进行结构级保护，同时更新屋面天窗、门洞联通动线，既保留工业历史基因，又提升了空间可用性与舒适度，使文保建筑具备当代使用功能，真正实现“文物活用”。因此，这些由历史工业遗存改造而来的复合型空间可以实现灵活布局多元场景，通过创新媒介与艺术结合，打造沉浸式展览体验。

常态化塑造场景

构建文化可持续叙事

ROJO艺文空间的吸引力不仅体现在顶级奢侈品牌活动上，还在于其连接年轻各类文化的能力。以与小红书联手打造的无限流行市集、上海最大规模的凡几市集为例，这些充满活力的潮流活动在ROJO举办，不仅营造了松弛自在的社交氛围，更成功吸引了大量青年潮流创造者和消费者，引爆社交媒体。

更为重要的是，其内容策略并非依赖一次性的“事件营销”，而是拥有一个可以常态化、系统化输出高质量艺术内容的“常驻引擎”。 上海A.F.A构建了以ROJO艺文空间为核心的策展型运营体系，融合展演、时尚、市集与国际IP。ROJO 2024年引进《蓝人秀》成为其亚洲唯一驻场秀、全球唯一涂鸦艺术博物馆中国首展等国际级展览和戏剧演出,提升ROJO文化含量，拉动曝光和客流，为商业空间创造软实力吸引力，真正构建起以艺术为核心的、难以被模仿的长期文化护城河。

蓝人秀现场

经过一系列高质量内容的洗礼，ROJO本身已经成为一个强有力的“价值符号”。对于寻求文化赋能和品牌升级的商业品牌而言，在ROJO举办活动已经不仅仅是一次场地租赁，而是一次高效的“品牌投资”，一次与“先锋、艺术、高品质”进行价值绑定的战略行为。 “以文化塑造场景，以场景驱动消费”的运营逻辑，使文化活动不仅具有展示意义，也成为商业转化与品牌活动的核心引擎。ROJO这个名字，正在迅速地从一个地理名词，进化为一个代表着前沿城市生活方式的IP。

回归W年度光影盛典案例，我们可以清晰看到，此次盛典的成功并非偶然，而是ROJO“可持续美学-内容价值-商业价值”这一完整价值链条运转下的必然结果。从精心设计的红毯体验到四大电影主题空间，再到沉浸式的社交与宴会环节，每一个细节都彰显了ROJO作为顶级内容价值场的卓越品质。

ROJO艺文空间的实践，为城市更新与商业地产的发展，提供了一个极具前瞻性的启示：未来的商业竞争，是“内容创造力”和“价值主张”的竞争。唯有真正将文化尊重、环境友好融入肌理，才能构筑起真正的品牌护城河，成为能够穿越周期的新一代城市引力场。