新华报业网
新华日报财经讯 近日，盐城东台市弶港镇海堤村苗木种植户周桂平在该市不动产登记窗口，领到了属于自己的林地经营权（林木所有权）不动产权证书。随后，他以该证书对应的44.44亩林地经营权及地上杨树、女贞等林木所有权作为抵押，向农业银行东台市支行申请贷款，30万元贷款很快获批，成为江苏省首笔集体林权类不动产权抵押贷款。
“以前林地、林木就是‘守着值钱、用着难变现’的资产，想贷款却没有合适的抵押物，资金周转一直是难题。”有着20余年苗木种植经验的周桂平，经营规模已从最初40多亩扩大到300多亩，却常因苗木换茬、林木管护的短期资金需求犯愁，尤其在苗木市场行情下行时，资金压力更甚。如今，这本不动产权证书让林业资产成为“合格抵押物”，他说：“融资终于有了‘硬支撑’，这笔钱打算投到林下金蝉养殖上，多一条增收路。”
据介绍，东台市集体林权不动产抵押的成功落地，离不开前期改革试点的扎实铺垫。作为省委、省政府指定的集体林权制度改革试点地区，东台市以明晰产权为核心，为不动产抵押筑牢基础。依托高精度林地落界成果，在弶港镇、头灶镇、五烈镇试点区域完成100宗、总面积1403亩林权宗地的地籍调查，所有数据全部录入不动产登记数据库，清晰划分集体林地所有权、承包权、经营权，并通过“均利”明确村民收益，目前已核发6本林地经营权及所有权的不动产权证书，为集体林权抵押提供了明确的产权依据。
据悉，此次首笔集体林权不动产抵押贷款的成功投放，不仅标志着东台市在集体林权不动产抵押领域实现“零的突破”，让林农的“绿色资产”变成了“融资资本”，更打通了林业资源向金融资本转化的关键通道。未来，东台市将继续深化集体林权制度改革，以不动产抵押为重要抓手，盘活更多林业资源，助力林农增收、林业增效，为全省集体林权不动产抵押工作提供可复制的“东台经验”。
新华日报·财经记者 李达 通讯员 林峰
Android版
iPhone版
