在南京的社交平台热榜上，南京金陵天地绝妙打卡点热度居高不下，被称为南京曼哈顿的河西金融城群楼在镜头中交相辉映，勾勒出绝美的河西天际线。

9月16日，河西的夜空被416.6米的紫金金融大厦点亮，金融城二期的C1主塔正式亮灯。

这一亮灯，不仅仅是一次简单的照明展示，更象征着南京的天际线格局与城市金融核心迎来新一轮的“权力洗牌”。新的城市天际线被重新定义，城市的金融版图也在悄然发生着变化。

随着新的城市核心生活方式逐渐成型，南京迫切需要一座能够真正彰显其“封面”级别的人居作品。而全南京公认的顶级豪宅——中宁府，自然当仁不让！

中宁府实景图

NO.1 |壹

南京第一高楼“强势出圈”

青奥滨江板块早进入next level

回望过去，南京的天际已有多年未曾改变。

从2008年南京紫峰大厦（主体高度381米）全面封顶开始，直到如今紫金金融大厦正式亮灯：416.6米，88层，南京真正意义上的第一高楼——紫金金融大厦，“强势出圈”！

从中宁府看到的金融城高楼

在Z小姐看来，紫金金融大厦远不止是一座摩天大楼，更是南京东部金融中心建设的关键基石，与其说它在“重塑天际线”，不如说它正重新定义南京的野心。

它将以傲然之姿，吸引全球目光聚焦河西，为这片热土注入新的活力与机遇。

南京金融城共分两期开发，其中一期已经投入使用，入驻企业超120家，包括工商银行、苏商银行等20余家境内外金融机构的区域总部或法人总部。

金融城二期（紫金金融中心）则是“升级版”，总建筑面积约80万平方米，除商务办公外，还将引入高星级酒店、服务式公寓和高端商业等业态。

区域城市高度仅仅是其中一个方面的兑现。事实上，区域内的产业资源、顶级配套早已提前“高度兑现”。

产业方面：京东集团与建邺区正式签约，百亿级区域总部、万人研发中心落子河西中央科创区，与小米、阿里、恒生电子江苏总部、58集团江苏总部、洋河股份、金峰水泥等等巨头完成“会师”。资本、人才、技术在此汇聚，河西成为了南京兑现力最强、科技产业浓度最高的“黄金一公里”。

顶级配套：河西板块发展25年，从荒无人烟，到十运会、青奥会的开展，再到拥江发展。具体到河西青奥滨江，这里有更新的城市界面，更具有国际化审美的建筑。

河西青奥滨江实景图

双子塔、南京眼、青奥村……都是亮眼名片；

保利大剧院、南京国际青年文化中心、南京国际博览中心等文化场所触手可及；德基广场、IFC、华采天地、河西中央商场、金陵天地等，顶奢到潮牌，商业配套云际。

并且，作为2025年经济工作重要部署，建邺区已全面启动河西中央科创区建设，区域迎来历史性的发展机遇。到2027年，力争带动全区数字经济核心产业及相关产业营收超1000亿元，新增各类产业人才超10万人。

青奥滨江板块，已经进入next level了！

NO.2 |贰

共赴新高度的中宁府

凭实力兑现“封面级”标准

在这超高浓度资源兑现的基础上，今年年中交付的中宁府，也凭实力兑现了区域超高度价值的“封面级”生活标准。

两年前，中宁府以惊艳之姿亮相，前瞻性的弧形立面、首创的 1 + N 会所体系以及无与伦比的天幕地库，彻底刷新了南京人对顶级豪宅的认知。

5月26日，中宁府首开1号楼，共371组买房人摇54套房，中签率14.6%，2小时所推房源售罄，4000多万的大平层被拿下。

6月21日，中宁府加推3、5号楼，共301组买房人报名110套房，中签率36.5%，热度不减，基本售罄。

2023年全年，中宁府销售额约60亿超第二名25亿元，断层式碾压夺冠！

今年6月，中宁府圆满交付，是河西青奥滨江板块首个交付的顶级豪宅标杆。

中宁府实景图

它以近乎“碾压式”的实景呈现，重新书写了南京顶豪的交付标准。

哪怕是现在，当全南京四代宅激烈角逐，多幅低密宅地蓄势待发，豪宅格局呈现出百花齐放盛景的时候，中宁府却始终是被对标的对象。

360° 环幕立面，长江畔的艺术杰作

中宁府的外立面，是青奥滨江首个360度玻璃环幕设计，也是河西最抢镜的存在。在交付实景中实现了 1:1 标准还原，将南京豪宅的审美推向了新的巅峰！

中宁府实景图

大面积定制玻璃与金属铝板巧妙结合，辅以转角、切割、圆弧等精湛工艺，阳光照耀下，线条中流淌着灵动的光影，远观如长江边矗立的艺术瑰宝。

中宁府实景图

据说，这是设计团队历经数十次精细调试的结果，确保每一处线条都自然流畅，既融入城市天际线，又经得起时间的洗礼。

匠心设计，打造极致归家体验

中宁府借鉴“酒店化”设计语言，让业主在归家的第一时间便能感受到尊贵的仪式感。

中宁府实景图

环岛落客区堪称艺术杰作，直径约8米的圆形水台上，由非遗工匠手工锻打而成的金陵美景图栩栩如生。入口围墙采用深香槟金铝板与灰色石材搭配，名贵的罗汉松分列两侧，尽显奢华与大气。

约3.5万方中央园林，营造四季美景

中宁府延续了长江尊邸（南京中国府）的豪宅基因，并邀请国际知名设计机构 HZS 滙张思、HBA 及著名豪宅设计师唐忠汉等大师团队操刀。

中宁府实景图

项目围绕约3.5万方的中央园林景观展开，采用创新的U字围合式布局，栋栋皆楼王。

这里四季皆有美景相伴，春有樱花、海棠烂漫绽放，夏有紫薇娇艳欲滴，秋有乌桕、罗汉松色彩斑斓，冬有黑松傲雪凌霜。部分树木植于水上，形成独特的“林下水声喧语笑”景观。

中宁府实景图

项目还引入微度假生活方式，打造约1500㎡阳光草坪，环绕着花房、全龄活动区、叠水茶亭和全龄化儿童游乐区。

中宁府实景图

1+N 模式，开启“泛会所”新时代

中宁府首创 1+N模式，打造约3000㎡下沉式会所、6 大主题架空层以及充满童趣的太空主题乐园，营造出极具幸福感的社区氛围。

中宁府实景图

中央会所设有私宴厅、行政泳池、行政酒廊、健身房、儿童游戏区等功能空间；泛会所则提供共享办公、书吧等空间，满足商务往来、孩子教育和长者休闲娱乐等多种需求。

中宁府实景图

奢华地库，彰显顶豪非凡品质

在南京豪宅市场竞争日益激烈的今天，地下车库成为体现豪宅水平的关键环节。

中宁府实景图

坡道入口采用夺目的prada岩板，搭配星光顶与格栅，线性灯光点缀其间，引人入胜。

中宁府所有的呈现，核心目的皆在于：向世界彰显南京的产品实力，并与新核共赴高度。

NO.3 |叁

顶级配置加冕

塔尖生活处处是奢华和细节

具体到室内，首先是酒店式双入户大堂设计，尽显奢华与尊贵。

中宁府实景图

再到业主的家中，更大的窗墙比、更优的采光视野、更丰富的生活场景，让每一款户型都堪称“神户型”。

此前已经介绍过建面约517㎡的「天穹大平层」，今天我们再来细说项目即将收尾的建面约258㎡五房大平层。

推开门，独立门厅搭配“女王玄关”，彰显归家礼仪，巧妙规划家庭动线，保障居住私密性。

中宁府实景图

再进入室内，客餐厅一体设计，连接约270°L型观景大阳台，站在阳台之上，长江波光、双子塔与IFC城市天际线尽收眼底，视野壮阔，令人陶醉；

中宁府实景图

南向四开间布局，三卧室朝南，双卧室套间设计，充分保障家庭成员间的互不打扰；主卧套房配备超大飘窗、步入式衣帽间、双台盆主卫与独立浴缸，尽显奢华与舒适；

中宁府实景图

灵活功能区：“4+MAX”多功能空间，可根据需求改造成书房、亲子房等，满足家庭成长的不同需求。

中宁府实景图

动线流畅的U型厨房，中西餐厨一体式，嘉格纳厨房电器，主卫双台盆带浴缸，选用劳芬、当代等国际一线品牌。

中宁府实景图

细节方面，过道四边、餐客厅墙线做圆角处理；主卧飘窗面积大且高度低，可放置软垫。再如全屋搭载六恒科技系统，在厨房吊顶上方铺设毛细管网系统，设置厨房专用风盘进行冬夏季调温；分户式新风系统可过滤PM2.5，1-2小时置换全屋空气等等。

从高度、空间尺度到材质、细节，不仅为南京的“塔尖”阶层带来了全新的居住体验，更为后续的项目树立了一个难以超越的典范。

NO.4 |肆

央企品质、顶级圈层

南京“封面”一定还得是中宁府

在当下南京高端住宅市场选择纷繁多样的背景下，为何中宁府仍然能脱颖而出，成为众多购房者的首选？Z小姐认为，除了产品本身之外，还有这三点：

1、源自豪宅的深厚底蕴

近年来，南京豪宅市场风起云涌，众多项目争奇斗艳。

然而，中宁府凭借其独特的品牌基因——中能建城市投资发展有限公司的雄厚实力与卓越背景，在全国乃至南京豪宅领域均占据领先地位。

中宁府作为能建城发旗下顶级产品系，将高端人居标准提升至全新境界。正是这份顶尖的品牌底蕴与实力支撑，让中宁府在南京乃至全国的豪宅市场中独领风骚。

2、汇聚塔尖圈层，引领品质生活

在高端置业领域，“择邻而居”已成为塔尖人士的共识。

中宁府的主力户型设计恢弘大气，建面约198、248、298㎡，精准定位了具备千万级购买力的精英客群。

这些购房者中，不乏江湾城的老业主、中国府业主力荐的商界精英，以及手握多套房产、寻求品质升级的改善型买家。他们不仅拥有卓越的品味与见识，更代表着城市中最具影响力的豪奢圈层。

中宁府实景图

而中宁府所在的青奥滨江板块，也是价值高地。南京全市楼面地价超过4万的地块共有15幅，且全部坐落于河西区域，其中更有7幅位于河西南的青奥滨江板块。

选择中宁府，不仅是对房产价值的认可，更是对一种高端圈层文化与品质生活方式的向往与追求。

3、周到物业服务，尽享尊崇体验

选择中宁府，不仅意味着拥有一套高品质的住宅，更意味着顶级圈层品质生活的开始。

中宁府着力打造“国府会”体系，体系对标北京万柳书院、上海汤臣一品等国内顶级豪宅的社交服务标准，致力于为业主打造一个专属于高层人士的纯粹、高端社交圈层。

在项目交付之后，业主们在闲暇时光能够充分享受到马术运动带来的激情与优雅、高尔夫运动蕴含的绅士风度，还能参与研学活动拓宽视野、踏上旅游征程放松身心等一系列高端定制资源服务，全方位提升生活品质与社交体验。

写在最后：

中宁府以顶奢划定圈层，以实景兑现品质，以细节打动业主，是南京豪宅界的标杆之作。南京顶级“封面”的地位，一定是它。

目前，项目仅剩少量建面约258㎡大平层，另外珍稀层峰天穹454-517㎡预约验资通道开放中，收官在即，入席机会转瞬即逝！