就在刚刚！4月16日，南京楼市迎来一场特殊的“开奖”。

百家湖壹號“3月购/荐房抽奖小鹏汽车”活动正式开奖，一辆小鹏汽车（小鹏MONA M03裸车使用权2年）被幸运儿收入囊中，获奖者现场捧起奖牌，笑意难掩。

这不是噱头，而是实打实的回馈。

据悉，此次抽奖由公证处全程参与，确保每一张抽奖券公平、公正、公开。项目方的诚意与实力，在这场公开透明的抽奖中展露无遗。

但对于更多人来说，关注的焦点并不只是那辆汽车，而是——百家湖壹號，究竟是一个怎样的项目，如此“豪气”地回馈客户？

楼市迎来“小阳春”

大师级湖居藏品成“香饽饽”

根据冰山数据显示：南京3月份新房成交6096套，环比暴涨208%；二手房成交9883套，环比上涨80%，其中单日最高网签482套。

今年3月，南京楼市（新房+二手房）总成交量超过1.6万套，无论是交易量还是环比涨幅，均位居全国 前列。贝壳数据显示光是其平台二手房看房人次已经超13万！2026年南京楼市的“小阳春”成色十足。

火爆的背后离不开政策端的各项利好加持，从人才新政、以旧换新，到“宁六条”、政府贴息，以及商业首付最低降至三成等。市场普遍认为南京房价已触底回升，购房者信心正逐步修复。

作为百家湖核心区的一线湖居作品，百家湖壹號自亮相以来便备受市场关注，在当下市场更成为“香饽饽”，3月以来成交业绩斐然。

从置业顾问的朋友圈可以看到，来自全市各区域甚至外地的教师、年轻白领等，都在这个置业旺季成为了百家湖壹號的业主。

项目占位百家湖黄金岸线，与约2500亩百家湖仅隔一条马路，最近距离仅约70余米，西向无遮挡湖景视野，堪称“江宁成熟湖景最后的入场券”，亦是当下临湖唯一的艺术人文与大师级美学作品。

百家湖壹號实景图在这里，真正实现了“离尘不离城”。

此次抽奖，正是为回馈近期热销中给予支持的全体合作经纪人与成交客户。

而对于已经抢购百家湖壹號并且获奖的购房者而言，这无疑是“喜上加喜”。

项目实景准现房

品质细节经得起考验

热销离不开项目本身过硬的产品力。目前，百家湖壹號的公区和景观工程已基本完工，项目进入实景准现房状态，让买房人真正看到了入住之后的模样。

从建筑立面到园林景观，从城市客厅到公共空间，每一处细节都经得起挑剔眼光的审视。

大师级园林，典藏当代名园

项目园林由豪宅专家北京顺景园林操刀。

步入园区，绿植、石材、水景相映成趣，“八境”空间层层递进，一步一景，为南京再造一座典藏级当代名园。

初见那大门、石材，与潺潺流水、叠瀑，令人恍若置身于南京某座顶级豪宅，而非一处公寓。

百家湖壹號实景图

目前项目外墙脚手架去除，园林景观已实景呈现，待到草木葱茏时，实景将更显生机盎然。未来业主归家的每一步，都将是穿越风景的旅行。

地标级立面，270°环幕视野

项目建筑外立面罕见地采用玻璃幕墙结合香槟金铝板，勾勒出极具现代感的“全面屏”立面。

百家湖壹號效果图

楼体以精妙的“L形”布局，为业主创造了270°的无界环幕视野，将百家湖的浩瀚水色与城市天际线，变成窗框内的画卷。

目前，建筑立面低区小部分已经有了幕墙的模样，在不久之后，整个外立面的效果将全部显现，成为百家湖畔一道靓丽的风景线。

百家湖壹號实景图

约600㎡城市客厅，高阶社交场域

不仅如此，项目目前还营造了约600㎡的「城市客厅」，涵盖多元场景，咖啡区、书吧、雪茄吧、共享办公区、健身房等。

百家湖壹號实景图

业主可会客交友、品茗阅读，享受闲适时光。

据悉，项目未来南区将有约2000㎡地下景观会所，拥有会所级社交空间，更符合都市精英品味的艺术生活场。

一线湖居藏品

锚定稀缺性资产

2026年，百家湖板块正迎来前所未有的价值跃升。

商业能级再突破

百家湖商圈已成为仅次于新街口的南京第二大商圈。

2025年南京景枫中心全年销售额达48亿元，同比增长12.2%，全年客流3108万人次。景枫二期也已动工，未来将竖起约250米的江宁新地标，与现有商业体共同构筑总规模超过150万㎡的“商业恒星系”。

交通网络再升级

南京地铁6号线、宁马城际S2将正式运营，百家湖站作为1号线与未来网络的关键节点，“流量港口”地位愈发稳固。

项目紧邻地铁1号线百家湖站、胜太路站，约3站即可快速到达南京南站，出行极为便捷。

土地价值再印证

市场验证，百家湖一直是房企争夺的热土，土地市场屡次拍出高溢价地块。资本的青睐，正印证百家湖作为南京“第二增长极”的价值爆发已进入倒计时。

在板块价值急速拉升的背景下，百家湖壹號的产品稀缺性愈发凸显。

百家湖壹號北区打造主力户型为建面约46-76㎡的艺术奢居，从精致约3.3米平层居所到功能复合的约4.8米挑高LOFT/双钥匙。

无论是作为家庭之外的独立工作场所，还是个人的品味空间，百家湖壹號都以其难以复制的稀缺性，在价值高地锚定了资产的“硬核”属性。

百家湖壹號实景图

约4.8米挑高设计实现了一层变两层，满足多样化的生活需求。

夜色降临，手握一杯红酒，躺在床上，窗帘缓慢打开，凤凰广场的红色地标与不远处的百家湖尽收眼底，这样的惬意实在难得。

据置业顾问介绍，北区约4.8米稀缺挑高户型已接近售罄。

另外约48㎡双钥匙、约46㎡平层的户型也同样让人眼前一亮。

百家湖壹號实景图

再看公寓公区，从电梯外部的木饰面，到每户门牌的精致设计，无不彰显出满满的品质感。

百家湖壹號实景图

根据最新政策：项目首付最低可至三成，贷款年限最长可达30年。

另外，项目还是民用水电、通燃气，可用公积金，相比同类产品优势显著。

物业方面，项目引进南京金基物业管理服务有限公司，以丰富的高端顶豪项目服务经验，为业主提供尊崇服务。

结语

百家湖壹號用不到一年的时间，将“推窗见湖、下楼逛街、地铁就在家门口”的理想生活变为现实。项目通过公证抽奖送小鹏汽车，不仅是一次回馈客户的盛典，更是购房者近距离感受实景准现房魅力的绝佳时机。

据开发房企表示，后期项目还会不定期举办类似的抽奖活动。

百家湖壹號，不止是房子，更是对“湖居特权”与城市顶配资源的双重占有，是一套出自大师之手的艺术美学作品。

据悉，项目最快今年年底就能交付。实景已呈，静候亲鉴。