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装修新房本是喜事，却因施工不慎“泡”了邻居的家，还因此引发一场追偿纠纷。业主向邻居赔偿16万余元后，能否向装修公司全额追偿？近日，苏州工业园区人民法院审结一起因装饰装修引发的侵权追偿纠纷，判决装修公司承担80％赔偿责任，赔偿业主13万余元，业主自行承担20％的损失。
案情概要
2021年，小张夫妇购置某小区房屋后，将房屋设计与施工全权委托某装修公司。同年10月10日，装修施工期间，当地突降暴雨，因案涉房屋封窗施工尚未完成，装修公司收工后未设置任何遮雨、排水措施，雨水灌入邻居分户墙处的铝合金型材空腔内，水压增大后冲破邻居分户墙一侧胶条，大量雨水涌入室内，造成柜体、电器、墙面、吊顶等多处严重泡水损坏。
事后，邻居将小张夫妇诉至法院，要求赔偿损失。该案审理中，法院认定小张夫妇房屋装修时，未采取防雨排水措施是损害发生的主要原因，而邻居擅自将墙体外拓、改变原有结构，客观上成为损害发生的诱因，判决小张夫妇对邻居损失承担85％的赔偿责任，赔偿金额合计16万余元。
判决生效后，小张夫妇全额履行。随后，小张夫妇将装修公司诉至园区法院，要求其全额承担上述损失。
法院审理
庭审中，装修公司辩称，施工全程按业主要求进行，工程已验收合格，暴雨属于不可抗力，邻居房屋自身违建是受损主因，公司不应承担责任。
小张夫妇则认为，装修公司作为专业主体，未履行基本的防雨安全义务，是实际侵权人，理应承担全部赔偿责任。
法院审理后认为，本案争议焦点在于业主与装修公司之间的侵权责任如何划分。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条及《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条规定，承揽人在完成工作过程中造成第三人损害的，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任；因装修活动造成相邻住宅损坏的，装修人赔偿后，属于装饰装修企业责任的，可向其追偿。
本案中，装修公司作为专业装修承揽人，在施工过程中未设置遮雨、排水设施，未履行施工现场的安全管理义务，该行为与邻居房屋受损存在直接因果关系，应承担主要赔偿责任。
同时，法院查明，小张夫妇在装修过程中要求将墙体外拓、搭建阳光房，改变了房屋原有结构，漏水点恰好位于外拓部位，该改造行为客观上构成损害发生的诱因。尽管设计方案由装修公司提供，但系基于业主要求，业主作为定作人存在指示过错，应自行承担部分责任。
综合全案事实，法院酌定小张夫妇自行承担20％的责任，装修公司承担80％的赔偿责任，遂作出上述判决。
法官说法
本案是一起因装修施工引发的相邻权损害追偿纠纷，核心在于厘清业主与装修公司在侵权损害中的责任划分问题。司法实践中，装修人对外赔偿后向装修企业追偿的案件并不少见，但责任比例的认定，需综合考量双方过错程度及行为与损害结果之间的因果关系。
装修公司作为专业主体，应严格按照施工规范作业，对施工风险尽到合理防范义务，并不因其按业主要求施工而免除自身专业责任；业主委托装修时，不得要求实施改变房屋原有结构、违规搭建等行为，若定作、指示存在过错，需自行承担相应责任。
法官特别提醒，房屋装修绝非业主“一包了之”、装修公司“照单施工”那么简单。业主与装修公司均应严守法律边界和施工规范，业主签订装修合同时应明确安全及赔偿责任划分，装修公司对业主的不当装修要求应及时提示风险，共同避免因装修行为损害相邻方合法权益。
新华日报·交汇点记者 应巧玲
通讯员 刘逸梅 刘洋
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