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交汇点讯 5月29日，苏州工业园区金鸡湖湖东1幅住宅用地成交，楼面价为68920元/㎡，刷新江苏最高楼面价纪录。地块成交总价16.88亿元，溢价率30.04%。
园区湖东01号地块受市场关注，开拍前就吸引7家意向房企参拍。限时竞价环节开启前，已有3轮报价。
地块经74轮竞价，其间多次出现1000万元、2000万元的跳价幅度，参与竞拍双湖宅地的房企有金茂、绿城、建发、招商、中海、建屋、保利发展等，最终地块由中海发展（苏州）有限公司竞得。
据规划参数，园区湖东01号地块容积率区间为1.1—1.2，建筑高度上限36米，建设要求不得低于5层的建筑，装修标准要求不低于5000元/㎡，禁止建设露台、建筑立面全线公建化，主体必须采用高端高品质材质。
近些年，江苏楼面价纪录多次被刷新：
2016年5月13日，葛洲坝以45213元/㎡楼面价拿下河西南部一幅宅地，成为江苏楼面价最高纪录保持者。
2024年3月13日，绿城以楼面价45455元/㎡拿下苏州狮山Z03号地块，刷新江苏省楼面地价。
2024年3月27日，绿城以楼面价65022.28元/㎡竞得苏州工业园区双湖低密地块，再次刷新江苏省楼面地价纪录。
2025年7月23日，绿城以楼面价65242元/㎡竞得苏州工业园区双湖绿城玫瑰园南地块，刷新江苏省楼面地价纪录。
新华日报·交汇点记者 刘春
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