5月30日，金鹰OPC战略发布会暨金鹰51Floor空中体育公园开业盛典于南京金鹰世界启幕。当下国内实体商业深陷同质化内卷，行业告别单纯空间收租的传统模式，体验经济与生态共创成为零售转型核心风口。

本次活动集结政企、高校、金融、产业多方头部力量，标志着南京又一标杆级空中体育空间正式开业，同时重磅发布全国商业领域首个消费类主题OPC社区，创新推出OPC+认股权全新商业模式，以政企联动、产业协同、生态共创，打破传统商业发展桎梏，重塑线下商业空间全新价值。

轻量化OPC模式，赋能个体零重资产创业

过往实体商业依赖重资产投入、庞大运营团队，商户经营成本居高不下，商场也始终依靠租金收益维持运营，增长瓶颈日益凸显。针对行业痛点，金鹰国际全新打造消费类主题OPC社区，聚焦体育、AIGC、轻餐饮、文创设计等五大热门民生消费赛道，彻底颠覆传统商场单一收租模式。

区别于常规创业孵化项目，金鹰OPC模式依托AI数字化工具、全域线下商业场景与平台全维度赋能，实现一人即可创业、一人即可成事、一人即可成就独立品牌，极大降低个体创业者入局实体商业的门槛。依托集团全国30座购物中心、500万平方米自持商业体量以及超万家上下游品牌产业资源，金鹰创新搭建“基础服务+经营分成+战略投资”多元共赢收益机制，完成从商业房东到创业合伙人的身份跨越。

OPC+认股权，构建长期价值共生体系

本次发布会最大核心亮点，是金鹰国际联合江苏股权交易中心，落地全国商业行业首个OPC+认股权创新模式，彻底打破传统商业租金、固定业绩分成的单一合作逻辑。

该模式下，金鹰不再仅仅是场地提供方，而是依托自身线下场景流量、全域会员资源、全周期运营服务能力，为优质OPC创业项目提供全方位战略赋能，同时配套股权加持与战略投资。商场与创业者深度绑定利益、共享长期发展价值、共担经营风险，构建真正长效共赢的商业合伙生态，为实体商业金融化、资本化创新提供全新范本。

两大官方创新创业阵地正式揭牌授牌

本次活动同步落地多项重磅政府合作成果，官方双创平台正式落地金鹰生态。由共青团江苏省委打造的江苏青年科创成果转移转化平台完成现场揭牌；江苏省侨联同步为金鹰授予江苏省侨界OPC创新创业服务阵地、江苏侨界OPC创业会客厅两块官方牌照。

现场各赛道主理人、标杆项目代表依次登台，分享轻量化OPC创业模式的运营逻辑与生态优势，直观展现全新商业模式的创新活力与落地成效。后续金鹰将依托两大官方阵地，链接青年科技人才、侨界创新创业资源，打通科创成果线下落地转化通道，助力江苏本地创新创业产业高质量发展。

现场，金鹰优选平台宣布升级，旨在夯实全域商业闭环。

青帼梦创创始人童钰妍谈及金鹰配套线上生态布局时表示，将依托金鹰优选官方私域电商平台，推动企业从国内领先的城市综合服务运营商，全面迈向引领高品质生活、传承中华优秀文化的综合内容服务商，打通线下OPC实体创业生态与线上数字消费生态的双向链路。

面对消费市场迭代升级，当下消费者愈发追求文化共鸣、品质体验与情感价值，传统实体商业与普通线上电商均无法适配新型消费需求。在产品布局上，金鹰优选摒弃单纯货品售卖逻辑，转向文化+健康双核心选品理念，打造养颐、风物等专属产品矩阵。截至2026年3月，平台已合作29家优质供应链企业，上架5000余款产品，孵化近400款热销单品，并推出App入驻、外端代销、联营合作三类合作模式，满足不同合作伙伴差异化发展需求。

依托金鹰品牌口碑、海量会员、独有线下场景三大原生优势，叠加青帼梦创内容运营、全域营销、直播操盘、生态搭建的专业数字化能力，以及成熟供应链体系，双方形成五大核心竞争壁垒。同时平台制定三步走发展规划：第一阶段夯实平台基础、完成项目落地验证；第二阶段扩容生态规模、全方位赋能合作商户；第三阶段启动文化出海布局，首站落地马来西亚，带领国货好物与中式文化走向海外市场。

发布会尾声，现场举办重磅股权合作及全域战略签约仪式。金鹰携手政府机构、高校院所、科技企业、金融机构、头部产业伙伴，补齐政策、人才、科技、金融、品牌五大生态支撑短板，标志着全国首创的OPC+认股权模式正式进入规模化落地阶段。

新华日报·交汇点记者 王梦然