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在城市化从“增量扩张”转向“存量焕新”的转型浪潮中，建筑的生命力不在于建成之初的模样，而在于长期的精心运营与持续焕新。钰珵大厦凭借优质的更新改造实践与全生命周期精细化运营体系，获中国建筑运营管理研究院（COMIN中国）“2025年度城市更新最佳实践奖”。这份荣誉，不仅是对空间焕新的肯定，更是对 “专业、智慧、可持续”运营理念与执行力的高度认可。
前瞻布局—打造城市更新范式
钰珵大厦基于深度市场调研与未来趋势研判的进行系统性升级。项目改造伊始，运营管理团队便确立“功能重塑、体验升级、价值共生”核心目标，全力将大厦转型为契合现代企业需求、兼具绿色健康与智慧科技的超甲级商务标杆。
钰珵大厦用专业性与前瞻性的结合实现商务、低碳、智慧三效合一：优化平面布局，提升标准层利用率与自然采光；重塑大堂、电梯厅等公共区域，融入艺术与人性化设计，打造有格调的“城市客厅”；全面焕新垂直交通、空调新风、智能化等六大系统，同步达成LEED金级绿色低碳与智慧高效双目标。
体系+科技—筑牢精细化运营内核
PART01 可靠运行，预防性维护
大厦建立以风险为导向的预防性维护体系，依据《工程部设备保养计划》，为中央空调、电梯、给排水、消防等关键设备设置唯一编码、规范保养周期与作业流程，并建立完整设备履历，提升设备可靠性，降低故障发生率，保障入驻企业零干扰办公。
PART02 绿色低碳，高效提质
大厦坚持绿色低碳运营，在改造中应用高效冷水机组、LED 照明、节能电梯等节能设备，并搭建智能能源管理系统，实时监测、分析能耗数据，自动优化空调运行，精准识别异常能耗，以技术 + 管理实现高效低碳运营。
PART03 以人为本，优化环境
大厦 24 小时监测室内空气质量，严控 PM2.5 等指标，配备高品质新风系统，同时关注噪音、照明等舒适细节，以健康、舒适的办公环境，践行以人为本的服务理念。
PART04 安全至上，预防为先
大厦构建完善应急预案与安全管理体系，定期开展实战演练与人员培训，联动智能监控、电子巡更、门禁管理等系统，实现全域立体化智慧安防，为入驻企业筑牢安全屏障。
PART05 创新租赁，构建商务生态
团队以 “企业伙伴” 为定位，提供标准化租赁服务，通过客户走访、满意度调研及社群活动，深度链接租户需求，增强归属感；以灵活租赁方案、透明收费、快速响应，打造高效优质的商务服务平台。
PART06 专业团队，持续运营
大厦坚持 “人才是品质核心”，建立分层分类全员培训体系，覆盖企业文化、专业技能、管理能力等维度，打造稳定、专业、有责任心的运营团队，为高品质可持续运营提供坚实保障
实至名归—引领存量资产焕新未来
COMIN中国的“2025年度城市更新最佳实践奖”，以评审严谨、注重长效运营著称。钰珵大厦能获此殊荣，正是将前瞻性更新改造与体系化长效运营完美结合的成果。未来，大厦将持续深化智慧运营平台建设，不断提升客户服务体验，全力将钰珵大厦打造为“城市活力节点”与“可持续发展标杆”, 以高质量更新与高水平运营，为城市可持续发展贡献力量。
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