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交汇点讯 9月15日，国家统计局发布的2026年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，被列入统计的江苏四城中，新房价格无锡、徐州领涨：无锡环比上涨0.4%，与上海并列70城涨幅第一；徐州上涨0.3%，位列第三。二手房价格扬州环比上涨0.2%，位列70城第二。同时，四城新房、二手房价格同比降幅较上月全线收窄。
记者梳理发现，2026年8月，江苏四城二手房价格涨跌互现，同比降幅全部收窄。扬州二手住宅销售价格环比上涨0.2%，由7月的下降0.4%转为上涨，涨幅仅次于上海，位列70城第二；南京环比下降0.2%，降幅较7月的0.3%收窄0.1个百分点；无锡环比下降0.1%，降幅较7月的0.2%收窄0.1个百分点；徐州环比下降0.2%，由7月的上涨0.2%转为小幅回落。同比看，南京、无锡、徐州、扬州分别下降4.8%、3.9%、4.0%、7.1%，降幅较上月分别收窄0.6、0.7、0.4、0.5个百分点，其中无锡同比跌幅为四城最小。
新房方面，8月份江苏四城表现较为分化。无锡新房价格环比上涨0.4%，涨幅较7月的0.1%扩大0.3个百分点，与上海并列70城涨幅第一；徐州环比上涨0.3%，由7月的下降0.2%转为上涨，位列70城第三；南京环比下降0.1%，由7月的上涨0.1%转为小幅回落；扬州环比下降0.4%，由7月的上涨0.2%转为下降。同比看，南京、无锡、徐州、扬州分别下降1.3%、2.6%、3.2%、3.6%，降幅较上月分别收窄0.5、1.0、0.5、0.3个百分点，南京同比跌幅为四城最小。
据国家统计局城市司解读，从全国层面看，8月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，二三线城市环比降幅总体收窄，各线城市同比降幅继续收窄，市场继续呈现企稳态势。江苏四城中，无锡、徐州新房价格领涨，扬州二手房价格领涨，南京同比跌幅相对较小，与全国回暖趋势总体一致；但扬州新房环比由涨转降、徐州二手房环比小幅回落，城市间及城市内部分化仍在，后续走势有待进一步观察。
新华日报·交汇点记者 刘霞
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