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交汇点讯 9月20日，盐城市住房公积金管理中心下发《关于紧抓当前提质增效 推动经济持续向优向好发展若干政策措施的通知》，从提取使用、贷款额度、贴息支持等方面对住房公积金政策进行优化调整，共推出八项举措。
提取政策大幅扩容：装修、车库、契税、维修资金均可用
支持提取公积金支付自住住房装修费用。 缴存人家庭（本人、配偶及未婚子女）装修自住住房，可按三种情形申请提取：一是购买新建商品住房或建造、翻建自住住房的，自取得不动产权证之日起5年内可分批提取，额度按房屋建筑面积×2000元/平方米计算，合计不超过30万元，本市范围内住房免核查办理；二是房龄满20年（自首次产权登记之日起算）的自住住房，可一次性提取，额度按建筑面积×1000元/平方米计算，不超过15万元，本市住房同样免核查；三是其他情形，装修事实经核实后，可凭相关证明材料一次性按实提取，额度标准与第二种情形相同。
为防止频繁提取，政策设置了间隔限制：家庭名下有多套住房的，须在第一套住房办理装修提取满5年后方可申请第二套；同一套住房再次申请装修提取，间隔不少于10年；同一套住房发生产权交易变更的，装修提取间隔不少于1年。
支持提取公积金支付车库（位）购置款。 缴存人在本市购买与所购住房同一小区的独立产权车库（位），可申请提取家庭共济成员（本人、配偶、双方父母、子女及其配偶）的公积金，合计提取金额不超过车库（位）购置金额。
支持提取公积金支付购房契税和住宅专项维修资金。 缴存人在本市购买自住住房，均可申请提取家庭共济成员的公积金用于支付契税、住宅专项维修资金，提取金额分别不超过实际缴纳的契税和维修资金金额。
贷款政策松绑：年限延至40年，保底额度上调
贷款年限延长。 住房公积金贷款年限由最长不超过30年延长至40年。
保底贷款额度提高。 家庭成员均符合贷款条件的，保底额度由20万元提高至30万元；仅个人符合贷款条件的，由10万元提高至20万元，进一步加大对低收入群体的支持力度。
困难家庭贷款贴息。 对符合特困人员（职工）、最低生活保障家庭标准的，按当年度公积金贷款利息的100%补贴；对符合最低生活保障边缘、一般困难和刚性支出困难家庭标准的，按80%补贴。
可贷额度计算方式调整。 职工公积金贷款可贷额度公式调整为：借款人近12个月月均住房公积金缴存基数之和×50%×12（月）×贷款年限（年）。
此次政策调整通过放宽提取范围、延长贷款年限、提高保底额度等组合措施，进一步发挥住房公积金在支持居民住房消费、减轻购房负担方面的保障作用。
新华日报·交汇点记者 刘霞
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