作为南京第三批城市更新试点项目，百子亭片区近日迎来新进展。记者昨日从市建委了解到，该项目一期北侧建筑基本完工，南侧历史风貌区修缮进度加快，预计今年下半年，百子亭天地将正式开放。

百子亭是从明代流传至今的南京老地名。1930年前后，这一区域发展为住宅群落。书画大家徐悲鸿、傅抱石等众多名流在百子亭建设宅邸。随着历史变迁，原有的历史风貌逐渐被掩盖于密集房屋中。为了让老建筑、老街区“活”起来，玄武区启动百子亭片区更新。

建设单位玄武城建集团相关负责人介绍，项目一期分为南北两个区域，其中南侧历史风貌区保留修缮11栋名人故居，规划建设4座建筑；北侧区域配套建设3座综合体，南区、北区贯通联动。

从中央路转进傅厚岗可以看到，目前项目南侧历史风貌区围挡已经拆除。11栋历史建筑中，徐悲鸿故居、傅抱石故居等5栋房屋已修缮完成，余下6栋建筑也将于今年启动修缮。为还原历史原貌，玄武城建集团联合多个高校，充分调研考证，寻找历史照片，细化修缮细节。在徐悲鸿故居修缮过程中，项目剥除了外立面后期增加的瓷砖，根据照片调配出灰黄色涂料粉刷墙体，保留部分青砖。

目前，徐悲鸿故居、傅抱石故居以“艺术中心”定位焕新升级。前期，X.SPACE傅抱石空间已投入使用，陆续开展“酿酒的石头”等主题艺术展。未来，这里还将打造国内外艺术家文化社交、互动展览、创意沙龙的多元平台。嵌入式分布于历史风貌区的4座配套建筑中将引入轻餐饮，丰富消费体验。徐悲鸿故居变身“梧桐语”小型城市客厅，面向市民免费开放。作为公益场所，“梧桐语”可供市民品茗阅读、休憩赏景，还提供了免费无线网络、雨伞借用等便民服务。

不仅是建筑更新，百子亭天地项目面向潮流首店、品牌旗舰店、音乐演出等，持续招引多元复合新兴业态。未来的百子亭天地，将打造为古今融合、业态多元的城市会客厅与标志性文化打卡点。目前，北侧综合体已签约引入Live House，打造星级多变影院，还计划引入特色餐饮、设计师品牌，打造潮流集聚地。

除了百子亭项目，在今年的城市更新项目实施计划中，南京将持续推进大油坊巷（小西湖）、荷花塘等历史风貌区更新改造，让更多老建筑焕发新生机，续写新故事。

金陵晚报/紫金山新闻记者 何钢 通讯员 宁建轩